Die Schächli Baugenossenschaft Dietikon: freie Wohnungen, Mieten & Bewerbung

„Bezahlbar. Nachhaltig. Sozial.“ Die Schächli Baugenossenschaft Dietikon entstand am 20. Juli 1948 aus akuter Wohnungsnot: Familien lebten damals in Baracken und Schulzimmern. Neun Monate nach Baubeginn zogen die ersten 36 Familien ein. Heute gehören der Schächli fünf Familiensiedlungen und drei Häuser mit Alterswohnungen, alle in Dietikon, zusammen gut 200 Wohnungen.

Die Mieten richten sich nach der Kostenmiete. Familienwohnungen vergibt die Schächli über Ausschreibungen, eine Liste führt sie nur noch für Alterswohnungen. Wie die Vergabe läuft und wer Vorrang hat, steht unten. Die Schächli ist im Such-Alarm dabei.

Wie oft wird bei der Schächli etwas frei?

Seit April 2026 haben wir nur 6 Inserate der Schächli erfasst, davon 6 in den letzten 12 Monaten. Das letzte stammt vom 01.09.2026.

Erfasste Inserate nach Zimmerzahl:

• 1 bis 2.5 Zimmer: 1
• 4 bis 4.5 Zimmer: 4

Mittlere Monatsmiete in diesen Inseraten: CHF 2'912 (6 Mieten, zu wenige für eine Aufteilung nach Zimmerzahl).

Quelle: 6 Inserate der Schächli, die Genossenschaftsscout seit April 2026 erfasst hat, jede Wohnung einmal gezählt, Mieten laut Inserat ohne Ausreisser. Diese Wohnungen sind bereits vergeben, sie zeigen aber, womit du rechnen kannst.

Wo hat die Schächli Wohnungen?

Inserate der Schächli seit April 2026 nach Quartier bzw. Ort:

• Dietikon: 6 Inserate

Mehr zu diesen Orten:

• Genossenschaftswohnungen Dietikon

Wie kommst du an eine Schächli-Wohnung?

1. Inserat finden: Freie Wohnungen stehen auf der Website unter „Zu vermieten“, nach Siedlung sortiert.
2. Bewerben: Zur Anmeldung gehört ein Betreibungsregisterauszug der letzten zwei Jahre. Mit deiner Zustimmung holt die Geschäftsstelle Referenzen bei früheren Vermietern und Arbeitgebern ein.
3. Vergabe: Zuerst kommen interne Wechsel, zum Beispiel bei Sanierungen oder Unterbelegung. Danach zählen mit abnehmendem Gewicht: Paare oder Alleinerziehende mit Kindern bis Ende der Schulpflicht, Mieterkinder mit eigenem Haushalt, Verständigung auf Deutsch, Ehepaare und Lebenspartnerschaften, Einzelpersonen.
4. Belegung: Bei freitragenden Wohnungen gilt eine Mindestbelegung, zum Beispiel 2 Personen für 3 bis 3½ Zimmer und 3 Personen für 4 bis 4½ Zimmer. Eine Schwangerschaft zählt mit.
5. Alterswohnungen: Nur dafür führt die Geschäftsstelle eine Liste der Mietinteressenten. Ohne schriftliche Erneuerung wird die Anmeldung nach sechs Monaten gelöscht.

Für wen passt die Schächli?

Gut geeignet für Familien und Alleinerziehende mit schulpflichtigen Kindern, die in Dietikon wohnen wollen. Die Schächli richtet ihr Angebot ausdrücklich an junge Familien, Alleinerziehende, ältere Menschen, Menschen mit Einschränkungen und Personen mit geringem Einkommen, will aber auch Wohnungen für die Mittelschicht anbieten. Für Seniorinnen und Senioren gibt es drei Häuser mit Alterswohnungen und Lift, mehr zum Thema auf unserer Seite zu Alterswohnungen.

Eher nicht, wenn du als Einzelperson eine Familienwohnung suchst: Bei der Vergabe stehen Einzelpersonen zuletzt.

Pro und Contra

Pro

• Kostenmiete: Die Liegenschaften sind laut Leitbild jeglicher Spekulation entzogen.
• Neue Wohnungen: Entenbad (2024) und Schachenmatt (2014) sind moderne Neubauten im Zentrum von Dietikon.
• Tiefer Einstieg: Der Anteilschein kostet laut Statuten CHF 500.

Contra

• Nur Dietikon: alle Siedlungen in einer Stadt.
• Familien zuerst: Einzelpersonen haben bei Familienwohnungen wenig Chancen.
• Keine Liste für Familienwohnungen: Du musst die Ausschreibungen selbst im Blick behalten.

Insider-Tipp

Insider-Tipp: In unseren Daten kommen die Schächli-Inserate zuletzt vor allem aus dem Neubau Entenbad an der Asylstrasse, mit 2½- und 4½-Zimmer-Wohnungen. Als Familie mit Kindern im Schulalter bist du in der Vergabe weit vorne, also bewirb dich auf jede passende Wohnung. Für eine Alterswohnung lohnt sich die Anmeldung auf der Liste, aber vergiss nicht, sie alle sechs Monate schriftlich zu erneuern. Der Such-Alarm meldet dir neue Schächli-Inserate.

Fazit

Die Schächli ist die Familien-Genossenschaft von Dietikon: Kostenmiete, Neubauten im Zentrum, Kindergarten und Kita vor der Haustür. Familien mit Schulkindern haben die besten Chancen, Seniorinnen und Senioren setzen sich auf die Liste für Alterswohnungen.