Der Zürcher Genossenschaftsmarkt in Zahlen
4'795 vergebene Inserate. 104 Genossenschaften. 32 Monate. Wir legen unsere Daten zur Mietzins-Entwicklung in Zürich, Winterthur und Agglomeration offen – frei nutzbar für Recherche, Journalismus und Forschung.
Diese Daten zeigen, was es war. Wer das nächste Inserat zuerst sehen will, aktiviert den Such-Alarm.
Interaktiver Daten-Explorer
Filtere die 4'795 historischen Inserate nach Genossenschaft, Quartier, Zimmer und Jahr. Alle Wohnungen sind bereits vergeben – sie dokumentieren, was real bezahlt wurde.
Die wichtigsten Erkenntnisse
Median-Miete einer 3-Zimmer-Wohnung im Datensatz: 1'289 CHF. Vergleichbare Wohnungen auf dem freien Markt liegen in Zürich 2026 bei 2'400–3'200 CHF.
Tiefster Mietwert im Datensatz. Sie war Stunden online – und längst vergeben.
Berechnet aus 900 vergebenen Inseraten zwischen Februar 2024 und September 2026.
1'094 Inserate. Mit Abstand die grösste Wohnungsanbieterin nach Genossenschaftsmodell.
Median 1'103 CHF respektive 1'188 CHF. Schwamendingen und Industriequartier folgen. Stadtzürcher Quartiere mit mindestens 100 Inseraten.
Median-Mieten nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median | Günstigste | Teuerste |
|---|---|---|---|---|
| 1.0 | 238 | 788 CHF | 320 CHF | 2'770 CHF |
| 1.5 | 214 | 1'079 CHF | 615 CHF | 3'120 CHF |
| 2.0 | 397 | 1'190 CHF | 220 CHF | 2'950 CHF |
| 2.5 | 485 | 1'550 CHF | 200 CHF | 3'720 CHF |
| 3.0 | 969 | 1'289 CHF | 690 CHF | 3'370 CHF |
| 3.5 | 900 | 1'709 CHF | 850 CHF | 3'830 CHF |
| 4.0 | 491 | 1'523 CHF | 820 CHF | 3'500 CHF |
| 4.5 | 761 | 1'900 CHF | 804 CHF | 5'730 CHF |
| 5.0 | 68 | 2'201 CHF | 823 CHF | 3'564 CHF |
| 5.5 | 178 | 2'373 CHF | 375 CHF | 4'223 CHF |
Für Medien und Forschung
Die Daten sind frei nutzbar – mit Quellenangabe
Unser kompletter Datensatz steht unter Creative Commons CC BY 4.0. Journalist:innen, Forschende und Studierende dürfen die Daten weiterverwenden, analysieren und publizieren – einzige Bedingung: Quellenangabe.
Aufbereitete Quartalszahlen zu Angebot und Mieten, jedes Quartal neu und ebenfalls als CSV: Genossenschafts-Mietindex für die Stadt Zürich und Winterthur.
Für Rückfragen, individuelle Auswertungen oder Interviews zum Zürcher Wohnungsmarkt:
info@genossenschaftsscout.ch
«Daten: genossenschaftsscout.ch (2026). Inseratedatensatz Zürcher Wohnbaugenossenschaften 2024–2026. Lizenz CC BY 4.0.»
Häufige Fragen
Sind alle Genossenschaften der Schweiz erfasst?
Nein. Fokus liegt auf Zürich, Winterthur und Agglomeration Zürich. Einzelne Einträge aus Basel, Bern und der Ostschweiz sind enthalten, aber nicht systematisch.
Warum sind nicht alle Inserate vollständig?
Einige Inserate haben keine Wohnfläche oder Zimmerzahl. Wir berücksichtigen nur Einträge mit gültiger Miete, Zimmerzahl und PLZ – 4'795 von 5'161 (92,9 %).
Was darf man mit den Daten machen?
Alles, was die CC-BY-4.0-Lizenz erlaubt: weiterverwenden, kombinieren, analysieren, publizieren, kommerziell nutzen. Einzige Bedingung: Quellenangabe «genossenschaftsscout.ch» und Link auf die Originalquelle.
Wie aktuell sind die Daten?
Der CSV-Download enthält Inserate bis September 2026. Wir ergänzen den Datensatz monatlich. Wer Live-Daten will, abonniert den Such-Alarm.
Sind die gezeigten Wohnungen noch verfügbar?
Nein. Alle Inserate sind bereits vergeben. Sie dokumentieren, was real bezahlt wurde – sie sind kein Angebot.
Die wichtigsten Anbieter aus dem Datensatz haben wir in eigenen Profilen analysiert – mit Mietspannen, Bewerbungsprozess und Insider-Tipps.
- Stadt Zürich – 1'094 Inserate, grösste Anbieterin
- PWG – 467 Inserate, täglich neu, keine Warteliste
- HGW Winterthur – 183 Inserate, günstigste in Winterthur
- Sunnige Hof – 171 Inserate, Reihenhäuser und Studios
- ASIG – 147 Inserate, Median 1'029 CHF bei 3 Zimmern
- GEWOBAG – 135 Inserate aus dem Zürcher Norden
Mieten und Anbieter nach Ort, täglich aktualisiert: Kreis 9, Kreis 11, Schlieren.
Diese Daten zeigen, was möglich ist. Unser Such-Alarm meldet dir das nächste passende Inserat – ohne tägliches Webseiten-Checken.