Baugenossenschaft Kleeweid: freie Wohnungen, Mieten & Bewerbung

Ein eigenes Reihenhaus mit Garten in der Stadt Zürich, bei einer Genossenschaft: Das gibt es in Zürich-Leimbach. Die Baugenossenschaft Kleeweid hat seit 1945 fünf Siedlungen zwischen Sihl und Waldrand gebaut, mit 92 Reihenhäusern und 90 Wohnungen für über 400 Menschen. Im Fokus stehen Familien.

Der Haken: Freie Objekte sind selten, eine Warteliste gibt es nicht, und wegen der geplanten Erneuerung der Siedlung Tuschgenweg vermietet die Kleeweid seit 2024 nur noch befristet. Der Such-Alarm meldet dir neue Inserate der Kleeweid. Was du vor der Bewerbung wissen musst, steht unten.

Wie oft wird deine Zimmerzahl frei?

In den letzten 12 Monaten haben wir 6 Inserate der Kleeweid erfasst, im Schnitt 1 pro Monat. Am häufigsten: 5 Zimmer und mehr (4).

• 1 bis 2.5 Zimmer: 0 in den letzten 12 Monaten (0 seit September 2024)
• 3 bis 3.5 Zimmer: 0 in den letzten 12 Monaten (0 seit September 2024)
• 4 bis 4.5 Zimmer: 2 in den letzten 12 Monaten (6 seit September 2024), typisch CHF 1'139 bis CHF 1'915
• 5 Zimmer und mehr: 4 in den letzten 12 Monaten (4 seit September 2024)

Quelle: 10 Inserate der Kleeweid, die Genossenschaftsscout seit September 2024 erfasst hat, jede Wohnung einmal gezählt, Mieten laut Inserat ohne Ausreisser. Diese Wohnungen sind bereits vergeben, sie zeigen aber, womit du rechnen kannst.

Wo hat die Kleeweid Wohnungen?

Inserate der Kleeweid seit September 2024 nach Quartier bzw. Ort:

• Leimbach: 10 Inserate

Mehr zu diesen Orten:

• Genossenschaftswohnungen Zürich Kreis 2

Wie kommst du an eine Kleeweid-Wohnung?

1. Ausschreibung abwarten: Wird ein Haus oder eine Wohnung frei, schreibt die Kleeweid das Objekt unter „Vermietung“ auf ihrer Website aus. Der Such-Alarm meldet dir neue Inserate der Kleeweid.
2. Regeln prüfen: Vor der Bewerbung sollst du das Vermietungsreglement und die Vermietungsrichtlinien lesen. Laut den Vermietungsrichtlinien von 2019 gelten beim Erstbezug Grenzen: Das monatliche Nettoeinkommen aller Bewohnenden soll das Sechsfache der Monatsmiete nicht übersteigen, das steuerbare Vermögen nicht CHF 200'000.
3. Bewerben: Du bewirbst dich auf das konkrete Objekt. Blindbewerbungen ohne Ausschreibung werden nicht berücksichtigt.
4. Auswahl: Die Kleeweid achtet auf eine sozial und kulturell ausgewogene Belegung, die finanziellen Verhältnisse, die Dringlichkeit und deine Motivation, in einer Genossenschaft zu leben. Interne Wechsel haben Vorrang.
5. Befristung beachten: Frei werdende Objekte vermietet die Kleeweid seit 2024 nur noch befristet, damit während der Bauphase alle Mitglieder Wohnraum behalten.

Für wen passt die Kleeweid?

Gut geeignet für Familien mit Kindern, die ein Reihenhaus suchen und die Natur vor der Haustür schätzen: Üetliberg und Sihlwald sind zu Fuss erreichbar. Auch ältere Menschen sollen sich in der Kleeweid wohl fühlen.

Eher nicht, wenn du einen unbefristeten Vertrag für viele Jahre suchst oder zu viel Einkommen oder Vermögen hast, um die Richtlinien zu erfüllen.

Pro und Contra

Pro

• Reihenhäuser: 92 Häuser mit 4 oder 5 Zimmern, selten bei Genossenschaften in der Stadt.
• Naturnah: zwischen Sihl und Waldrand im südlichsten Stadtquartier.
• Im Such-Alarm: Neue Inserate der Kleeweid kommen mit allen anderen Meldungen.

Contra

• Nur befristet: Seit 2024 gibt es für frei werdende Objekte nur befristete Mietverträge.
• Keine Warteliste: Nur Bewerbungen auf konkrete Ausschreibungen zählen.
• Wenig Wechsel: Laut Kleeweid gibt es pro Jahr nur wenige Mieterwechsel.

Insider-Tipp

Insider-Tipp: Eine befristete Miete ist kein Grund, abzusagen. Die Kleeweid plant die Erneuerung der Siedlung Tuschgenweg in einem langen, offenen Prozess mit Entwicklungsleitbild, Studienauftrag und Mitwirkung der Mitglieder. Wer die Mitteilungen unter „Projekte“ auf der Website liest, weiss früh, wie es weitergeht. Prüfe vor der Bewerbung die Einkommens- und Vermögensgrenzen, sie sind der häufigste Stolperstein. Weitere Genossenschaften mit günstigen Wohnungen findest du unter Günstige Wohnungen in Zürich.

Fazit

Die Kleeweid ist die Adresse für Familien, die ein Reihenhaus in Leimbach suchen. Freie Objekte sind selten und derzeit nur befristet zu haben. Wer die Richtlinien erfüllt und schnell reagiert, hat bei einer Ausschreibung eine gute Chance.