Baugenossenschaft Halde Zürich: freie Wohnungen, Mieten & Bewerbung

Gegründet 1944 vom damaligen Altstetter Stadtammann Ernst Zöbeli, ist die Baugenossenschaft Halde Zürich (bhz) bis heute eine Genossenschaft von und für Altstetten. In 16 Bauetappen sind 773 preiswerte Wohnungen und 4 Einfamilienhäuser entstanden, vermietet zur Kostenmiete.

Der Haken: Eine Warteliste für Externe gibt es nicht, und direkte Anfragen werden nicht berücksichtigt. Bewerben kannst du dich nur auf konkrete Inserate, die die bhz auf einem gängigen Wohnungsportal ausschreibt. Der Such-Alarm beobachtet die bhz nicht. Was die Mitgliedschaft kostet, steht unten.

Wie oft wird bei der BG Halde etwas frei?

Seit Mai 2024 haben wir nur 2 Inserate der BG Halde erfasst, davon 0 in den letzten 12 Monaten. Das letzte stammt vom 14.05.2024. Die Website der BG Halde ist zurzeit nicht direkt im Such-Alarm.

Erfasste Inserate nach Zimmerzahl:

• 1 bis 2.5 Zimmer: 1
• 3 bis 3.5 Zimmer: 1

Quelle: 2 Inserate der BG Halde, die Genossenschaftsscout seit Mai 2024 erfasst hat, jede Wohnung einmal gezählt, Mieten laut Inserat ohne Ausreisser. Diese Wohnungen sind bereits vergeben, sie zeigen aber, womit du rechnen kannst.

Wo hat die BG Halde Wohnungen?

Mehr zu diesen Orten:

• Genossenschaftswohnungen Zürich Kreis 9

Wie kommst du an eine bhz-Wohnung?

1. Inserat finden: Die bhz schreibt freie Wohnungen auf einem gängigen Wohnungsportal aus. Nur dort kannst du dich anmelden, und nur für eine konkrete Wohnung.
2. Keine Blindbewerbung: Direkte Anfragen an die Geschäftsstelle werden nicht berücksichtigt, eine Warteliste für Externe gibt es nicht.
3. Kapital bereithalten: Mit der Miete wirst du Mitglied. Das kostet CHF 3'000 pro Genossenschaftsmitglied, dazu kommen die Wohnungsanteile je nach Grösse, zum Beispiel CHF 5'000 für 3.5 Zimmer oder CHF 7'000 für 4.5 Zimmer.
4. Mitmachen: Die Genossenschafterinnen und Genossenschafter tragen laut Leitbild Mitverantwortung für die bhz, etwa an der Generalversammlung oder in Mitwirkungsprojekten.

Für wen passt die bhz?

Gut geeignet für Familien, Paare und Singles, die in Altstetten bleiben oder hinziehen wollen. Die bhz bietet alles von der 1-Zimmer-Wohnung bis zur 5.5-Zimmer-Wohnung, in ruhigen Wohnquartieren nahe Hallenbad Altstetten und Altstetterwald. Die Kulturkommission organisiert Ausflüge und ein jährliches Genossenschaftsfest, das FamilienNetzWerk Altstetten bringt Familien zusammen.

Eher nicht, wenn du ausserhalb von Altstetten suchst oder das Startkapital nicht aufbringen kannst: Für eine 3.5-Zimmer-Wohnung sind es als Einzelperson CHF 8'000.

Pro und Contra

Pro

• Kostenmiete: preiswerter Wohnraum ohne Gewinnabsicht.
• Klare Regeln: Mitgliedschaft und Anteile sind auf der Website offen aufgelistet.
• Alles in einem Quartier: 16 Etappen in Altstetten, vom Einfamilienhaus bis zum Hochhaus.

Contra

• Keine Warteliste: Vormerken geht nicht, nur Bewerbungen auf konkrete Inserate zählen.
• Startkapital: Mitgliedschaft und Wohnungsanteile zusammen ergeben schnell mehrere Tausend Franken.
• Nicht im Such-Alarm: Der Such-Alarm beobachtet die bhz nicht, die Inserate musst du selbst finden.

Insider-Tipp

Insider-Tipp: Bei der bhz zählt nur das konkrete Inserat. Speichere dir auf dem Wohnungsportal eine Suche für Zürich-Altstetten und halte deine Unterlagen bereit, damit du dich gleich nach dem Erscheinen bewerben kannst. Ziehen mehrere Erwachsene ein, rechne die Mitgliedschaft pro Person ein. Parallel lohnt sich der Blick auf weitere Genossenschaften unter Genossenschaften in Zürich.

Fazit

Die bhz ist die Genossenschaft für Altstetten: gross, preiswert und mit klaren Regeln. Wer schnell auf Inserate reagiert und das Anteilkapital bereit hat, hat gute Chancen, eine Warteliste als Abkürzung gibt es aber nicht.