GEWOBAG Baugenossenschaft: freie Wohnungen, Mieten & Bewerbung

Die Gewerkschaftliche Wohn- und Baugenossenschaft Zürich (GEWOBAG) wurde 1943 von Gewerkschaftern des Metall- und Uhrenarbeiterverbands SMUV gegründet. Heute gehören ihr rund 2'120 Wohnungen in 16 Siedlungen, von Albisrieden und Höngg über Schwamendingen bis Uster, Rheinau und sogar Zernez im Engadin.

Eine Warteliste oder ein eigenes Bewerbungsportal nennt die GEWOBAG auf ihrer Website nicht, freie Wohnungen schreibt sie einzeln aus. Wie du an eine GEWOBAG-Wohnung kommst und wo sie in unseren Daten frei werden, steht unten.

Wie oft wird deine Zimmerzahl frei?

In den letzten 12 Monaten haben wir 41 Inserate der GEWOBAG erfasst, im Schnitt 3 pro Monat. Am häufigsten: 3 bis 3.5 Zimmer (18).

• 1 bis 2.5 Zimmer: 10 in den letzten 12 Monaten (27 seit Februar 2024), typisch CHF 1'115 bis CHF 2'632
• 3 bis 3.5 Zimmer: 18 in den letzten 12 Monaten (43 seit Februar 2024), typisch CHF 1'225 bis CHF 2'004
• 4 bis 4.5 Zimmer: 11 in den letzten 12 Monaten (23 seit Februar 2024), typisch CHF 1'241 bis CHF 2'120
• 5 Zimmer und mehr: 1 in den letzten 12 Monaten (9 seit Februar 2024), typisch CHF 1'940 bis CHF 3'040

Quelle: 109 Inserate der GEWOBAG, die Genossenschaftsscout seit Februar 2024 erfasst hat, jede Wohnung einmal gezählt, Mieten laut Inserat ohne Ausreisser. Diese Wohnungen sind bereits vergeben, sie zeigen aber, womit du rechnen kannst.

Wo hat die GEWOBAG Wohnungen?

Inserate der GEWOBAG seit Februar 2024 nach Quartier bzw. Ort:

• Albisrieden: 26 Inserate
• Höngg: 23 Inserate
• Bonstetten: 14 Inserate
• Uster: 11 Inserate
• Rheinau: 9 Inserate
• Urdorf: 9 Inserate
• Altstetten: 4 Inserate
• Schlieren: 3 Inserate

Mehr zu diesen Orten:

• Genossenschaftswohnungen Zürich Kreis 9
• Genossenschaftswohnungen Zürich Kreis 10
• Genossenschaftswohnungen Zürich Kreis 11
• Genossenschaftswohnungen Schlieren
• Genossenschaftswohnungen Uster
• Genossenschaftswohnungen Urdorf
• Genossenschaftswohnungen Illnau-Effretikon

Erstvermietungen

So liefen die Neubauten hier, mit Wohnungen, Mieten und Bewerbungsfenster:

• Neubau Langgrütweg 21 der GEWOBAG in Albisrieden
• Im Weierächer: GEWOBAG-Neubau in Wettswil am Albis
• Alle Erstvermietungen im Archiv

Wie kommst du an eine GEWOBAG-Wohnung?

1. Inserat finden: Unter „Freie Mietobjekte“ verlinkt die GEWOBAG von ihrer Website auf ein Immobilienportal, wo jede Wohnung einzeln steht.
2. Unterlagen bereithalten: Ausweis, Betreibungsregisterauszug und Lohnausweis solltest du digital parat haben, damit du innerhalb der Frist reagieren kannst.
3. Bewerben und nachfragen: Du bewirbst dich auf das konkrete Inserat. Fragen zu Vergabe und Anteilkapital beantwortet die Geschäftsstelle in Albisrieden.

Für wen passt die GEWOBAG?

Gut geeignet für Paare und Familien, die in Höngg, Albisrieden oder der Agglomeration im Westen und Osten von Zürich wohnen wollen. In unseren Daten sind GEWOBAG-Inserate meist 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, oft in Höngg und Albisrieden, dazu in Urdorf, Uster, Schlieren, Bonstetten und Effretikon.

Eher nicht, wenn du urbanes Leben in Kreis 4 oder 5 suchst: Dort hat die GEWOBAG keine Siedlungen.

Pro und Contra

Pro

• Breite Auswahl: 16 Siedlungen in Stadt und Land.
• Gepflegt: eigene Teams für Hauswartung, Garten und Unterhalt.
• Familiengrössen: 3.5 und 4.5 Zimmer sind häufig.

Contra

• Viel Agglomeration: Gut die Hälfte der Siedlungen liegt ausserhalb der Stadt.
• Wenig Infos online: Vergaberegeln und Anteilkapital musst du erfragen.
• Kurze Fristen: Beliebte Wohnungen sind schnell weg.

Insider-Tipp

Insider-Tipp: In unseren Daten kommen GEWOBAG-Wohnungen oft in Serien: mehrere Wohnungen an derselben Adresse, etwa nach einer Sanierung oder einem Neubau in Höngg oder Uster. Wer dann schnell ist, hat gleich mehrere Chancen. Der Such-Alarm fasst die Inserate zusammen.

Fazit

Die GEWOBAG ist eine traditionsreiche Gewerkschaftsgenossenschaft mit vielen Familienwohnungen in Höngg, Albisrieden und der Agglomeration. Wer bei der Lage flexibel ist und seine Unterlagen bereit hat, hat gute Chancen.