Wohnsiedlung Unteraffoltern Zürich
Aktuell 1 freie Wohnung ausgeschrieben
Wohnsiedlung Unteraffoltern in Zürich Affoltern (Kreis 11): 442 Wohnungen von Stadt Zürich und SAW. Mieten, Bewerbung und freie Wohnungen.
Die Wohnsiedlung Unteraffoltern in Zürich-Affoltern besteht aus drei städtischen Siedlungen und einem Haus mit Alterswohnungen. Die Stadt Zürich besitzt Unteraffoltern I, II und III mit zusammen 370 Wohnungen, die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) 72 Wohnungen am Wolfswinkel.
Am bekanntesten sind die beiden langen Hochhäuser von Unteraffoltern II: umstritten, aber mit der Auszeichnung für gute Bauten der Stadt Zürich geehrt. Rundherum liegen Wald, Felder und der S-Bahnhof Affoltern.
Steckbrief
- Lage: Zürich Affoltern (Kreis 11)
- Wohnungen gesamt: 442
- Wohnsiedlung Unteraffoltern I (Stadt Zürich): 72 Wohnungen, Baujahr 1968–1970, Fronwaldstrasse 102–114, Im Isengrind 18–30
- Wohnsiedlung Unteraffoltern II (Stadt Zürich): 236 Wohnungen, Baujahr 1967–1970, Fronwaldstrasse 94, Im Isengrind 35
- Wohnsiedlung Unteraffoltern III (Stadt Zürich): 62 Wohnungen, Baujahr 1980–1981, Stöckenackerstrasse 20–26 (gemäss Liegenschafteninventar)
- Siedlung Unteraffoltern (SAW): 72 Wohnungen, Baujahr 1980er-Jahre, Wolfswinkel 7
Angaben laut stadt-zuerich.ch (Wohnsiedlung Unteraffoltern I), stadt-zuerich.ch (Wohnsiedlung Unteraffoltern II), stadt-zuerich.ch (Wohnsiedlung Unteraffoltern III), wohnenab60.ch.
Mieten nach Zimmerzahl
Mittlere Monatsmiete laut Inserat, nach Zimmerzahl.
Wie oft wird in der Wohnsiedlung Unteraffoltern eine Wohnung frei?
In den letzten 12 Monaten haben wir 13 Inserate in der Wohnsiedlung Unteraffoltern erfasst, im Schnitt 1 pro Monat. Am häufigsten: 1 bis 2.5 Zimmer (5).
- 1 bis 2.5 Zimmer: 5 in den letzten 12 Monaten (11 seit Juni 2024), typisch CHF 665 bis CHF 1'213
- 3 bis 3.5 Zimmer: 5 in den letzten 12 Monaten (13 seit Juni 2024), typisch CHF 1'248 bis CHF 1'433
- 4 bis 4.5 Zimmer: 2 in den letzten 12 Monaten (9 seit Juni 2024), typisch CHF 1'323 bis CHF 1'594
- 5 Zimmer und mehr: 1 in den letzten 12 Monaten (3 seit Juni 2024)
Die letzten Inserate
- Oktober 2026: 3 Zimmer, CHF 1'376
- Oktober 2026: 4 Zimmer, CHF 1'360
- Juni 2026: 1.5 Zimmer, CHF 839
- Mai 2026: 3 Zimmer, CHF 1'293
- Mai 2026: 5.5 Zimmer, CHF 1'466
- Mai 2026: 3 Zimmer, CHF 1'238
Quelle: 36 Inserate in der Wohnsiedlung Unteraffoltern, die Genossenschaftsscout seit Juni 2024 erfasst hat, jede Wohnung einmal gezählt, Mieten laut Inserat ohne Ausreisser. Diese Wohnungen sind vergeben, sie zeigen aber, womit du rechnen kannst.
Lage und Bauten
- Unteraffoltern I (1968–1970): 72 Wohnungen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern in zwei- bis vierstöckigen Häusern an der Fronwaldstrasse und Im Isengrind, mit Doppelkindergarten und zentralem Spielplatz. Geheizt wird mit Holzpellets.
- Unteraffoltern II (1967–1970): zwei zwölfstöckige Hochhäuser von Georges-Pierre Dubois, inspiriert von Le Corbusiers Unité d'Habitation. 236 Wohnungen von 1 bis 5,5 Zimmern, 6 Gemeinschaftsräume, Dachterrassen und ein Mehrzweckraum mit Panoramablick.
- Unteraffoltern III (1980–1981): zwei Hauszeilen um einen autofreien Hof auf einem künstlichen Hügel über der Tiefgarage, 62 Wohnungen mit Maisonetten, Gärten und einem hohen Gemeinschaftsraum. Die Stadt plant eine Instandsetzung und einen Erweiterungsbau mit rund 50 bis 60 weiteren, vorwiegend kleinen Wohnungen; der Architekturwettbewerb wurde im Februar 2026 ausgeschrieben.
- SAW-Siedlung Unteraffoltern (1980er-Jahre): winkelförmiges Haus am Wolfswinkel 7 mit 72 Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern, verbunden mit dem Gesundheitszentrum für das Alter Wolfswinkel. Alle Wohnungen sind gegen Süden ausgerichtet, die Bäder rollstuhlgängig.
Der S-Bahnhof Zürich-Affoltern ist zu Fuss erreichbar, Busse halten bei Fronwald und Unteraffoltern. Einkaufen kannst du am Zehntenhausplatz, zur Erholung liegen das Hürstholz und der Katzenbach vor der Tür.
So bewirbst du dich
Stadt Zürich: Die Stadt schreibt freie Wohnungen einzeln auf der Vermietungsplattform der Stadt Zürich aus. Eine Warteliste gibt es nicht. Du brauchst ein Konto bei „Mein Konto“ der Stadt, die Besichtigungen werden ausgelost, und bewerben kann sich nur, wer besichtigt hat. Es gelten Regeln zu Wohnsitz in der Stadt Zürich, Mindestbelegung und Einkommen; für subventionierte Wohnungen kommen Einkommens- und Vermögensgrenzen dazu. Details findest du bei den Mietbedingungen der Stadt und in unserer Übersicht zu den Wohnungen der Stadt Zürich.
SAW: Die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich vermietet an Seniorinnen und Senioren. Du musst mindestens 60 Jahre alt sein (bei zwei Personen mindestens eine), seit mindestens zwei Jahren in der Stadt Zürich wohnen (mit Ausnahmen für den Kanton) und deinen Haushalt selbständig führen. Es gelten Einkommens- und Vermögensgrenzen, die bei subventionierten Wohnungen tiefer liegen. Die Regeln stehen in den Vermietungs-Bestimmungen der SAW. Mehr zur Stiftung: SAW.
Häufige Fragen
Was kostet eine Wohnung in der Wohnsiedlung Unteraffoltern?
In 36 Inseraten seit Juni 2024 lag die mittlere Monatsmiete bei CHF 987 für 1 bis 2.5 Zimmer, CHF 1'359 für 3 bis 3.5 Zimmer und CHF 1'438 für 4 bis 4.5 Zimmer. Das sind Mieten laut Inserat, Wohnungen von gemeinnützigen Vermieterinnen.
Wie oft wird in der Wohnsiedlung Unteraffoltern eine Wohnung frei?
In den letzten 12 Monaten haben wir 13 Inserate in der Wohnsiedlung Unteraffoltern erfasst, im Schnitt 1 pro Monat. Am häufigsten: 1 bis 2.5 Zimmer (5).
Gibt es in Unteraffoltern Alterswohnungen?
Ja. Die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) hat am Wolfswinkel 7 eine Siedlung mit 72 Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern für Menschen ab 60, direkt neben dem Gesundheitszentrum für das Alter Wolfswinkel.
Wer hat die Hochhäuser von Unteraffoltern II gebaut?
Die beiden Hochhäuser hat der Architekt Georges-Pierre Dubois entworfen, gebaut wurden sie 1967 bis 1970. Vorbild war die Unité d'Habitation von Le Corbusier in Marseille.
Wie erfahre ich von freien Wohnungen?
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