Wohnsiedlung Leimgrübel Zürich
Zurzeit keine freie Wohnung ausgeschrieben, letztes Inserat am 24.04.2026
Wohnsiedlung Leimgrübel in Zürich Seebach (Kreis 11): 189 Wohnungen von Stadt Zürich. Echte Mieten aus 35 Inseraten seit 2024, Bewerbung und freie Wohnungen.
Die Wohnsiedlung Leimgrübel in Zürich-Seebach gehört der Stadt Zürich. Die 189 Wohnungen am Buchholzrain und an der Leimgrübelstrasse entstanden 1957/58 in nur einem Jahr.
Der Name erinnert an den Lehm, der hier früher abgebaut wurde. Die Siedlung bietet kompakte, gut geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit viel Grün rundherum. Vermietet wird zur Kostenmiete, ein Teil der Wohnungen ist subventioniert.
Steckbrief
- Lage: Zürich Seebach (Kreis 11)
- Wohnsiedlung Leimgrübel (Stadt Zürich): 189 Wohnungen, Baujahr 1957–1958, Buchholzrain 1–25, Leimgrübelstrasse 15–43
Angaben laut stadt-zuerich.ch.
Mieten nach Zimmerzahl
Mittlere Monatsmiete laut Inserat, nach Zimmerzahl.
Wie oft wird in der Wohnsiedlung Leimgrübel eine Wohnung frei?
In den letzten 12 Monaten haben wir 8 Inserate in der Wohnsiedlung Leimgrübel erfasst, im Schnitt 1 pro Monat. Am häufigsten: 3 bis 3.5 Zimmer (6).
- 1 bis 2.5 Zimmer: 1 in den letzten 12 Monaten (1 seit August 2024)
- 3 bis 3.5 Zimmer: 6 in den letzten 12 Monaten (22 seit August 2024), typisch CHF 797 bis CHF 953
- 4 bis 4.5 Zimmer: 1 in den letzten 12 Monaten (12 seit August 2024), typisch CHF 922 bis CHF 1'088
- 5 Zimmer und mehr: 0 in den letzten 12 Monaten (0 seit August 2024)
Die letzten Inserate
- April 2026: 3 Zimmer, CHF 858
- März 2026: 2 Zimmer, CHF 684
- Januar 2026: 3 Zimmer, CHF 929
- Januar 2026: 4 Zimmer, CHF 1'108
- Dezember 2025: 3 Zimmer, CHF 885
- Dezember 2025: 3 Zimmer, CHF 850
Quelle: 35 Inserate in der Wohnsiedlung Leimgrübel, die Genossenschaftsscout seit August 2024 erfasst hat, jede Wohnung einmal gezählt, Mieten laut Inserat ohne Ausreisser. Diese Wohnungen sind vergeben, sie zeigen aber, womit du rechnen kannst.
Lage und Bauten
Die Stadt beauftragte die Ernst Göhner AG, die dank vorgefertigter Bauteile schnell und günstig bauen konnte. Entstanden sind zwei- bis dreistöckige Giebelhäuser, leicht versetzt am Hang, mit hellgrauen Fassaden und blassgrünen Fensterläden. Die Wohnungen messen von 34 m² (1 Zimmer) bis 73 m² (4 Zimmer) und haben Wohnküchen und kleine Balkone.
- Erneuerungen: 1984 Anschluss an die Fernwärme, 1991 neue Küchen, Bäder und Fenster, 2006 bis 2008 neues Farbkonzept und Aussenraum.
- Gemeinschaft: Ein Pavillon in der Mitte beherbergt den Kindergarten, dazu kommen Freiflächen mit altem Baumbestand und ein Bouleplatz.
- Anbindung und Umgebung: Bushaltestellen an der Leimgrübelstrasse und an der Birch-/Glatttalstrasse, Schulen, Sportanlagen und das Freibad Seebach in der Nähe. Im Westen grenzen die Wälder Riedenholz und Schwandenholz an, hinter der Autobahn liegt der Katzensee.
So bewirbst du dich
Stadt Zürich: Die Stadt schreibt freie Wohnungen einzeln auf der Vermietungsplattform der Stadt Zürich aus. Eine Warteliste gibt es nicht. Du brauchst ein Konto bei „Mein Konto“ der Stadt, die Besichtigungen werden ausgelost, und bewerben kann sich nur, wer besichtigt hat. Es gelten Regeln zu Wohnsitz in der Stadt Zürich, Mindestbelegung und Einkommen; für subventionierte Wohnungen kommen Einkommens- und Vermögensgrenzen dazu. Details findest du bei den Mietbedingungen der Stadt und in unserer Übersicht zu den Wohnungen der Stadt Zürich.
Häufige Fragen
Was kostet eine Wohnung in der Wohnsiedlung Leimgrübel?
In 35 Inseraten seit August 2024 lag die mittlere Monatsmiete bei CHF 880 für 3 bis 3.5 Zimmer und CHF 952 für 4 bis 4.5 Zimmer. Das sind Mieten laut Inserat, Wohnungen von gemeinnützigen Vermieterinnen.
Wie oft wird in der Wohnsiedlung Leimgrübel eine Wohnung frei?
In den letzten 12 Monaten haben wir 8 Inserate in der Wohnsiedlung Leimgrübel erfasst, im Schnitt 1 pro Monat. Am häufigsten: 3 bis 3.5 Zimmer (6).
Wer vermietet die Wohnungen im Leimgrübel?
Die Wohnsiedlung Leimgrübel in Seebach gehört der Stadt Zürich. Freie Wohnungen schreibt die Stadt auf ihrer Vermietungsplattform aus; eine Warteliste gibt es nicht.
Gibt es in der Siedlung Leimgrübel einen Kindergarten?
Ja. Ein Pavillon in der Mitte der Siedlung beherbergt einen Kindergarten, rundherum liegen Grünflächen mit altem Baumbestand.
Wie erfahre ich von freien Wohnungen?
Der Such-Alarm von Genossenschaftsscout meldet dir neue Inserate gemeinnütziger Vermieterinnen im Kanton Zürich per E-Mail oder Telegram, passend zu Budget, Zimmerzahl und Region.
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