Greencity Zürich
Zurzeit keine freie Wohnung ausgeschrieben
Greencity in Zürich Manegg, Leimbach (Kreis 2): 231 Wohnungen von WOGENO, Genossenschaft Hofgarten, GBMZ und Stiftung Familienwohnungen. Mieten, Bewerbung …
Die Greencity in Zürich-Manegg ist ein neues Quartier im Süden der Stadt, auf dem Areal der früheren Spinnerei und Papierfabrik an der Sihl. Hier haben vier gemeinnützige Bauträger 2017 zusammen 235 Wohnungen in drei Häusern bezogen: die WOGENO Zürich, die Genossenschaft Hofgarten (geho), die Baugenossenschaft GBMZ und die Stiftung Wohnungen für kinderreiche Familien.
Das Besondere: Die Greencity ist ein zertifiziertes 2000-Watt-Areal mit autofreien und verkehrsberuhigten Zonen. In der Greencity findest du Wohnungen von 1,5 bis 6,5 Zimmern, vom Single-Haushalt bis zur Grossfamilie, dazu Gewerbe, eine Bäckerei mit Café und Gemeinschaftsräume.
Steckbrief
- Lage: Zürich Manegg, Leimbach (Kreis 2)
- Wohnungen gesamt: 231
- WOGENO Manegg (WOGENO): 58 Wohnungen, Baujahr 2017, Allmendstrasse 147–153
- Stadtgarten (Genossenschaft Hofgarten) (Genossenschaft Hofgarten): 68 Wohnungen, Baujahr 2017
- Siedlung Manegg (GBMZ) (GBMZ): 85 Wohnungen, Baujahr 2017, Tuchmacherstrasse 46, Maneggplatz 18, 20, 22
- Stiftung Familienwohnungen der Stadt Zürich (Stiftung Familienwohnungen): 20 Wohnungen, Baujahr 2017
Angaben laut wogeno-zuerich.ch, geho.ch, gbmz.ch.
Mieten nach Zimmerzahl
Mittlere Monatsmiete laut Inserat, nach Zimmerzahl.
Wie oft wird in der Greencity eine Wohnung frei?
Seit Februar 2024 haben wir kein Inserat in der Greencity erfasst. Die Websites von WOGENO und Genossenschaft Hofgarten prüft der Such-Alarm zurzeit nicht direkt, schau also auch dort nach.
Lage und Bauten
- WOGENO, Allmendstrasse 147 bis 153 (2017): das grösste Haus der WOGENO mit 58 Wohnungen von 2,5 bis 6,5 Zimmern, entworfen von EM2N. Jede Wohnung hat eine Loggia, eine Strasse in der Luft im dritten Stock verbindet das Haus, dazu kommen Dachflächen, ein Gemeinschaftsraum und Gewerbe.
- Genossenschaft Hofgarten, Siedlung Stadtgarten (2017): 68 Wohnungen in zwei Häusern. Das Haus am Spinnereiplatz (Adrian Streich Architekten) hat 44 Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern, Hobbyräume, eine Werkstatt, Gemeinschaftsräume, eine Bäckerei mit Café und die Geschäftsstelle der geho am Maneggplatz 34. Dazu kommen 24 Wohnungen in den zwei südlichen Treppenhäusern des Hauses an der Allmendstrasse, das die geho mit der WOGENO teilt.
- GBMZ, Siedlung Manegg (2017): 85 Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern an der Tuchmacherstrasse 46 und am Maneggplatz 18, 20 und 22, mit zwei Siedlungslokalen.
- Stiftung Wohnungen für kinderreiche Familien: rund 20 Wohnungen für grosse Familien im selben Haus wie die GBMZ, wo auch eine Kinderkrippe eingemietet ist.
Die S-Bahn hält am Bahnhof Manegg, der Bus 70 an der Haltestelle Manegg. Von der Siedlung der WOGENO gibt es einen gesicherten Zugang zum Raum an der Sihl. Mehr Genossenschaften in der Stadt findest du unter Genossenschaften in Zürich.
So bewirbst du dich
GBMZ: Die GBMZ führt derzeit keine Warteliste, eine Anmeldung ist aktuell nicht möglich. Über die Vergabe entscheidet eine Vermietungskommission aus drei Vorstandsmitgliedern, besonders günstige Wohnungen gehen an Menschen mit geringem Einkommen. Mit der Wohnung zeichnest du Anteilkapital, in der Regel 6 Prozent des Anlagewerts der Wohnung. Mehr dazu in den Fragen und Antworten der GBMZ.
WOGENO: Die WOGENO schreibt frei werdende Wohnungen nur per Newsletter an ihre Mitglieder aus. Mitglied wirst du mit einem Anteilschein von CHF 3'000, bewerben kannst du dich frühestens drei Monate nach der Einzahlung. Vergeben wird nach Haushaltsgrösse, finanziellen Verhältnissen, Dauer der Mitgliedschaft, Dringlichkeit und Eignung für die Hausgemeinschaft. Laut WOGENO kann es je nach Quartier 6 bis 9 Jahre dauern, bis du zu einer Vergabesitzung eingeladen wirst. Der Such-Alarm beobachtet die WOGENO nicht, hier musst du dich direkt bei der Genossenschaft informieren, siehe Mitglied werden bei der WOGENO.
Genossenschaft Hofgarten (geho): Die geho führt eine digitale Warteliste, auf die du dich für eine Wohnungsgrösse in einer bestimmten Siedlung eintragen kannst. Wie gross die Wohnung sein darf, regeln die Belegungsvorschriften. Pro Jahr vermietet die geho in allen Siedlungen nur etwa zehn Wohnungen neu. Der Such-Alarm beobachtet die geho nicht, hier musst du dich direkt informieren, siehe Vermietung der geho.
Stiftung Wohnungen für kinderreiche Familien: Die Stiftung vermietet nur an Familien mit mindestens drei minderjährigen Kindern, mit kleinem oder mittlerem Einkommen und seit mindestens zwei Jahren Wohnsitz in der Stadt Zürich. Es gelten die Regeln für subventionierte Wohnungen der Stadt. Informiere dich direkt bei der Stiftung.
Häufige Fragen
Wie oft wird in der Greencity eine Wohnung frei?
Seit Februar 2024 haben wir kein Inserat in der Greencity erfasst.
Wer vermietet die Genossenschaftswohnungen in der Greencity?
Vier gemeinnützige Bauträger: die GBMZ mit 85 Wohnungen, die Genossenschaft Hofgarten (geho) mit 68, die WOGENO Zürich mit 58 und die Stiftung Wohnungen für kinderreiche Familien mit rund 20 Wohnungen. Alle Häuser wurden 2017 bezogen.
Muss ich für eine Wohnung in der Greencity Mitglied sein?
Bei der WOGENO ja: Freie Wohnungen gehen nur per Newsletter an die Mitglieder, der Anteilschein kostet CHF 3'000. Bei der GBMZ und der geho wirst du mit dem Mietvertrag Mitglied. Die geho führt eine digitale Warteliste, die GBMZ nimmt derzeit keine Anmeldungen an.
Wie erfahre ich von freien Wohnungen?
Der Such-Alarm von Genossenschaftsscout meldet dir neue Inserate gemeinnütziger Vermieterinnen im Kanton Zürich per E-Mail oder Telegram, passend zu Budget, Zimmerzahl und Region.
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