WOGENO Zürich: freie Wohnungen, Mieten & Bewerbung
Zurzeit keine Wohnung öffentlich ausgeschrieben
WOGENO Zürich: Siedlungen, Wohnungen, Warteliste und Bewerbung. So kommst du an eine Wohnung, kompakt und ehrlich erklärt.
612 Wohnungen in 81 Häusern, fast alle in der Stadt Zürich, und jedes Haus verwaltet sich selbst: Die WOGENO Zürich, Genossenschaft selbstverwalteter Häuser, gehört zu den grössten Genossenschaften der Stadt. Wer hier wohnt, entscheidet mit, auch darüber, wer als Nächstes einzieht.
Öffentliche Inserate gibt es nicht. Die WOGENO schreibt freie Wohnungen nur per E-Mail an ihre Mitglieder aus. Der Such-Alarm beobachtet die WOGENO deshalb nicht. Unten steht, wie du selbst reinkommst und wie lange es dauern kann.
Steckbrief
- Voller Name: WOGENO Zürich, Genossenschaft selbstverwalteter Häuser
- Bestand: 612 Wohnungen in 81 Liegenschaften, dazu Gewerberäume
- Ort: vor allem Stadt Zürich, einzelne Häuser im Kanton
- Mitgliedschaft: CHF 3'000 Anteilschein, unverzinst, rückzahlbar
- Anteilscheinkapital Wohnung: CHF 10'000 bis 50'000, meist CHF 15'000 bis 30'000
- Warteliste: Nein, Ausschreibung per E-Mail an Mitglieder
- Website: wogeno-zuerich.ch
Mieten nach Zimmerzahl
Mittlere Monatsmiete laut Inserat, nach Zimmerzahl.
Wie oft wird bei der WOGENO etwas frei?
Die Website der WOGENO ist zurzeit nicht im Such-Alarm, darum haben wir keine eigenen Inseratedaten.
Wo hat die WOGENO Wohnungen?
Wie kommst du an eine WOGENO-Wohnung?
- Mitglied werden: CHF 3'000 Anteilschein einzahlen. Bewerben kannst du dich erst nach einer Karenzfrist von 3 Monaten.
- Ausschreibungen abwarten: Freie Wohnungen kommen per E-Mail an alle Mitglieder, derzeit etwa ein bis zwei pro Monat. Filtern nach Quartier geht nicht.
- Zur Besichtigung anmelden: Die 60 bis 70 Interessierten mit der höchsten Punktzahl werden eingeladen. Punkte gibt es für Dauer der Mitgliedschaft, Dringlichkeit, finanzielle Verhältnisse und Personenzahl.
- Vergabesitzung: 8 bis 12 Bewerbende kommen in die Endrunde. Dort entscheidet der Hausverein, auch danach, wer in die Hausgemeinschaft passt.
Für wen passt die WOGENO?
Gut geeignet für alle, die sich im Haus engagieren und mitbestimmen wollen und einen langen Atem haben.
Eher nicht, wenn du kurzfristig eine Wohnung brauchst oder mit Hausversammlungen nichts anfangen kannst.
Pro und Contra
Pro
- Mitbestimmung: Selbstverwaltete Häuser, der Hausverein entscheidet.
- Stadtlage: Die meisten Häuser stehen in der Stadt Zürich.
- Transparente Vergabe: feste Kriterien aus den Statuten.
Contra
- Lange Wartezeit: Laut WOGENO kann es 6 bis 9 Jahre dauern, bis du an eine Vergabesitzung eingeladen wirst.
- Viel Konkurrenz: 20 bis über 200 Bewerbungen pro Wohnung.
- Nicht im Such-Alarm: Ausschreibungen nur per Mitglieder-Mail.
Insider-Tipp
Insider-Tipp: Die Dauer der Mitgliedschaft ist eines der Vergabekriterien. Wer heute beitritt, sammelt also schon Vorsprung für später. Plane neben den CHF 3'000 für die Mitgliedschaft auch das Anteilscheinkapital der Wohnung ein, das meist CHF 15'000 bis 30'000 beträgt. Bis es klappt, lohnen sich Genossenschaften mit öffentlichen Inseraten, siehe Genossenschaften in Zürich.
Häufige Fragen
Wie oft hat die WOGENO freie Wohnungen?
Die Website der WOGENO ist zurzeit nicht im Such-Alarm, darum haben wir keine eigenen Inseratedaten.
Hat die WOGENO Zürich eine Warteliste?
Nein. Die WOGENO führt keine Warteliste. Frei werdende Wohnungen werden per E-Mail an alle Mitglieder ausgeschrieben, bewerben kannst du dich frühestens 3 Monate nach dem Beitritt.
Was kostet die Mitgliedschaft bei der WOGENO?
Der Anteilschein kostet CHF 3'000, unverzinst und beim Austritt rückzahlbar. Für eine Wohnung kommt das Anteilscheinkapital dazu, meist CHF 15'000 bis 30'000.
Wer entscheidet, wer in eine WOGENO-Wohnung einzieht?
Der Hausverein an der Vergabesitzung, gemeinsam mit dem Vorstand. Vorher werden Bewerbende nach Mitgliedschaftsdauer, Dringlichkeit, Finanzen und Personenzahl bewertet.
Wie erfahre ich sofort von neuen Wohnungen?
Die Website der WOGENO prüft der Such-Alarm zurzeit nicht direkt, schau also auch bei ihr nach. Der Such-Alarm von Genossenschaftsscout prüft laufend die Websites vieler anderer gemeinnütziger Vermieterinnen im Kanton Zürich: Seit Februar 2024 haben wir Inserate von 69 Anbieterinnen erfasst. Passende Wohnungen bekommst du per E-Mail und Telegram.
Fazit
Die WOGENO ist ideal für Menschen, die Hausgemeinschaft leben wollen, aber nichts für die schnelle Suche. Wer jetzt Mitglied wird, verkürzt die Wartezeit, die ohnehin kommt.
Neue Wohnungen nicht mehr verpassen
Der Such-Alarm meldet dir neue Inserate gemeinnütziger Vermieterinnen per E-Mail oder Telegram, sobald sie online sind, passend zu Budget, Zimmerzahl und Region.