Wohnsiedlung Tramdepot Hard Zürich
Zurzeit keine freie Wohnung ausgeschrieben, letztes Inserat am 05.06.2026
Wohnsiedlung Tramdepot Hard in Zürich Escher Wyss (Kreis 5): 193 Wohnungen von Stadt Zürich. Mieten, Bewerbung und freie Wohnungen.
Die Wohnsiedlung Tramdepot Hard in Zürich ist die 59. Wohnsiedlung der Stadt Zürich. Sie steht direkt über dem Tramdepot Hard der Verkehrsbetriebe Zürich beim Escher-Wyss-Platz im Kreis 5, zwischen Hardturmstrasse und Limmat. Die 193 Wohnungen für rund 520 Menschen wurden von Juli 2025 bis April 2026 bezogen und werden zur Kostenmiete vermietet.
Das Besondere: Wohnen und Trambetrieb unter einem Dach. Auf dem Depot stehen zwei Wohnhochhäuser von 68 und 65 Metern, auf dem Dach des Sockelbaus zweigeschossige Reihenhäuser am Innenhof. Die Siedlung ist autofrei: Wer hier mietet, verzichtet im Mietvertrag auf ein eigenes Auto.
Steckbrief
- Lage: Zürich Escher Wyss (Kreis 5)
- Wohnsiedlung Tramdepot Hard (Depot Hard) (Stadt Zürich): 193 Wohnungen, Baujahr 2025/2026, Hardturmstrasse 10, 12, Hardstrasse 325
Angaben laut stadt-zuerich.ch.
Mieten nach Zimmerzahl
Mittlere Monatsmiete laut Inserat, nach Zimmerzahl.
Wie oft wird in der Wohnsiedlung Tramdepot Hard eine Wohnung frei?
In den letzten 12 Monaten haben wir 7 Inserate in der Wohnsiedlung Tramdepot Hard erfasst, im Schnitt 1 pro Monat. Am häufigsten: 1 bis 2.5 Zimmer (3).
- 1 bis 2.5 Zimmer: 3 in den letzten 12 Monaten (4 seit September 2025)
- 3 bis 3.5 Zimmer: 3 in den letzten 12 Monaten (3 seit September 2025)
- 4 bis 4.5 Zimmer: 1 in den letzten 12 Monaten (1 seit September 2025)
- 5 Zimmer und mehr: 0 in den letzten 12 Monaten (0 seit September 2025)
Die letzten Inserate
- Juni 2026: 3.5 Zimmer, CHF 2'389
- Mai 2026: 2.5 Zimmer, CHF 978
- April 2026: 3.5 Zimmer, CHF 1'424
- März 2026: 2.5 Zimmer, CHF 2'274
- Februar 2026: 3.5 Zimmer, CHF 1'565
- Januar 2026: 4.5 Zimmer, CHF 2'755
Quelle: 8 Inserate in der Wohnsiedlung Tramdepot Hard, die Genossenschaftsscout seit September 2025 erfasst hat, jede Wohnung einmal gezählt, Mieten laut Inserat ohne Ausreisser. Diese Wohnungen sind vergeben, sie zeigen aber, womit du rechnen kannst.
Lage und Bauten
- Neubau (2021–2026): Morger Partner Architekten und Stauffer Rösch Landschaftsarchitektur gewannen 2015 den Wettbewerb. Das denkmalgeschützte Tramdepot von 1912 wurde instand gesetzt und um eine neue Depothalle für 25 Trams erweitert, darüber entstand die Wohnsiedlung.
- Wohnungen: 193 Wohnungen mit 1,5 bis 7,5 Zimmern: 136 Wohnungen in den beiden Hochhäusern, alle mit lärmabgewandter Loggia, 42 Maisonette-Wohnungen als Reihenhäuser auf dem Sockelbau und 15 kleinere Wohnungen im Sockelbau. Dazu kommen 12 Ateliers sowie Gewerbe- und Dienstleistungsflächen.
- Altbau: Über dem denkmalgeschützten Teil des Depots lagen schon vor dem Neubau Wohnungen der Stadt. Die Stadt schreibt sie als «Altbau Depot Hard» aus.
- Mobilität und Energie: Rund 670 Veloplätze, Car- und Transportvelosharing, nur wenige Parkplätze für Gäste und Menschen mit Behinderung. Die Siedlung ist ans Fernwärmenetz angeschlossen, Photovoltaik liefert Solarstrom.
Der Escher-Wyss-Platz mit Tram und Bus liegt gleich nebenan. Entlang der Limmat entsteht ein neuer Fuss- und Veloweg mit einem kleinen Park.
So bewirbst du dich
Wohnungen der Stadt Zürich: Die Stadt führt keine Warteliste. Freie Wohnungen schreibt sie einzeln auf der Vermietungsplattform der Stadt Zürich aus. Dort meldest du dich für eine Besichtigung an, die Plätze werden ausgelost, und bewerben kann sich nur, wer besichtigt hat. Anteilscheine oder eine Mitgliedschaft brauchst du nicht. Die Erstvermietung ist abgeschlossen, frei werdende Wohnungen kommen auf die Vermietungsplattform. Wegen der aufwendigen Bauweise gibt es im Tramdepot Hard keine subventionierten Wohnungen, und mit dem Mietvertrag verzichtest du auf ein eigenes Auto.
- Belegung: Zimmerzahl minus eins ergibt die Mindestzahl Personen.
- Wohnsitz: Spätestens ab Mietbeginn musst du in der Stadt Zürich angemeldet sein.
- Einkommen (freitragend): Bei Mietbeginn höchstens das Vierfache der Brutto-Jahresmiete.
Details findest du bei den Mietbedingungen der Stadt und auf unserer Seite Stadtwohnungen in Zürich.
Häufige Fragen
Wie oft wird in der Wohnsiedlung Tramdepot Hard eine Wohnung frei?
In den letzten 12 Monaten haben wir 7 Inserate in der Wohnsiedlung Tramdepot Hard erfasst, im Schnitt 1 pro Monat. Am häufigsten: 1 bis 2.5 Zimmer (3).
Wer vermietet die Wohnungen im Tramdepot Hard?
Die Wohnsiedlung Tramdepot Hard gehört der Stadt Zürich. Frei werdende Wohnungen werden einzeln auf der Vermietungsplattform der Stadt Zürich ausgeschrieben, eine Warteliste gibt es nicht.
Darf ich im Tramdepot Hard ein Auto haben?
Nein. Die Siedlung ist autofrei, der Verzicht auf ein persönliches Auto ist Teil des Mietvertrags. Es gibt nur wenige Parkplätze für Gäste, Kundschaft und Menschen mit Behinderung, dafür rund 670 Veloplätze.
Wie erfahre ich von freien Wohnungen?
Der Such-Alarm von Genossenschaftsscout meldet dir neue Inserate gemeinnütziger Vermieterinnen im Kanton Zürich per E-Mail oder Telegram, passend zu Budget, Zimmerzahl und Region.
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