Wohnsiedlung Tiefenbrunnen Zürich

Die Wohnsiedlung Tiefenbrunnen in Zürich liegt im Seefeld im Kreis 8, an der Seefeldstrasse und der Wildbachstrasse, nahe am See. Die 102 Wohnungen gehören der Stadt Zürich und werden zur Kostenmiete vermietet, teils freitragend, teils subventioniert. Gebaut wurde die Siedlung 1989 bis 1991 auf dem Areal des früheren Tramdepots Tiefenbrunnen, nachdem die Stimmbevölkerung einer Volksinitiative zugestimmt hatte.

Das Besondere: Architekt Willi Kladler wollte ein «Dorf in der Stadt» bauen. Nach aussen wirkt der Block mit seiner langen Backsteinfassade geschlossen, innen öffnet sich ein grosser Hof mit Terrassen, Loggien und Gärten. Kaum eine Wohnung gleicht der anderen.

Wie oft wird in der Wohnsiedlung Tiefenbrunnen eine Wohnung frei?

In den letzten 12 Monaten haben wir 1 Inserate in der Wohnsiedlung Tiefenbrunnen erfasst, weniger als 1 pro Monat. Am häufigsten: 5 Zimmer und mehr (1).

• 1 bis 2.5 Zimmer: 0 in den letzten 12 Monaten (4 seit Juli 2024)
• 3 bis 3.5 Zimmer: 0 in den letzten 12 Monaten (4 seit Juli 2024)
• 4 bis 4.5 Zimmer: 0 in den letzten 12 Monaten (2 seit Juli 2024)
• 5 Zimmer und mehr: 1 in den letzten 12 Monaten (1 seit Juli 2024)

Die letzten Inserate

• April 2026: 6.5 Zimmer, CHF 2'267
• September 2025: 4.5 Zimmer, CHF 1'477
• Februar 2025: 2.5 Zimmer, CHF 1'258
• Februar 2025: 2.5 Zimmer, CHF 1'258
• Februar 2025: 3.5 Zimmer, CHF 1'320
• Februar 2025: 3.5 Zimmer, CHF 1'320

Quelle: 11 Inserate in der Wohnsiedlung Tiefenbrunnen, die Genossenschaftsscout seit Juli 2024 erfasst hat, jede Wohnung einmal gezählt, Mieten laut Inserat ohne Ausreisser. Diese Wohnungen sind vergeben, sie zeigen aber, womit du rechnen kannst.

Lage und Bauten

• Bau (1989–1991): Blockrandbebauung nach Plänen von Willi Kladler, der 1983 den Wettbewerb mit 85 Teilnehmenden gewann. Die Stadt verzichtete bewusst auf rund 40 Prozent der möglichen Ausnützung zugunsten der Wohnqualität.
• Wohnungen: 102 Wohnungen mit 1,5 bis 6,5 Zimmern, darunter 4 Wohnateliers und eine Clusterwohnung mit 13,5 Zimmern. Jede Wohnung hat einen privaten Aussenraum und ist zur Strasse und zum Hof ausgerichtet.
• Ausstattung: Kinderhort, Gemeinschafts- und Bastelraum, 13 Gewerberäume, ein Supermarkt, eine Werkstätte für psychomotorisch beeinträchtigte Menschen und eine Tiefgarage. Der alte Brunnen an der Ecke Wildbachstrasse/Münchhaldenstrasse stammt noch aus der Zeit des Tramdepots.
• Instandsetzung: Bis Ende 2027 werden Fassaden, Dach, Fenster und Aussentüren erneuert. Die Mietenden bleiben während der Bauzeit in ihren Wohnungen. Geheizt wird mit Fernwärme.

Tram und Bus halten direkt vor der Siedlung, der Bahnhof Tiefenbrunnen ist zu Fuss erreichbar. In der Nähe liegen das Seeufer mit Strandbad, die Mühle Tiefenbrunnen, der Botanische Garten und der Park der Villa Patumbah.

So bewirbst du dich

Wohnungen der Stadt Zürich: Die Stadt führt keine Warteliste. Freie Wohnungen schreibt sie einzeln auf der Vermietungsplattform der Stadt Zürich aus. Dort meldest du dich für eine Besichtigung an, die Plätze werden ausgelost, und bewerben kann sich nur, wer besichtigt hat. Anteilscheine oder eine Mitgliedschaft brauchst du nicht.

• Belegung: Zimmerzahl minus eins ergibt die Mindestzahl Personen.
• Wohnsitz: Spätestens ab Mietbeginn musst du in der Stadt Zürich angemeldet sein.
• Einkommen (freitragend): Bei Mietbeginn höchstens das Vierfache der Brutto-Jahresmiete.
• Subventionierte Wohnungen: Zusätzlich mindestens 2 Jahre Wohnsitz im Kanton Zürich, tiefere Einkommensgrenzen und höchstens CHF 200'000 Vermögen.

Details findest du bei den Mietbedingungen der Stadt und auf unserer Seite Stadtwohnungen in Zürich.

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