Wohnsiedlung Erismannhof Zürich
Zurzeit keine freie Wohnung ausgeschrieben, letztes Inserat am 07.10.2026
Wohnsiedlung Erismannhof in Zürich Hard (Kreis 4): 170 Wohnungen von Stadt Zürich. Echte Mieten aus 34 Inseraten seit 2024, Bewerbung und freie Wohnungen.
Die Wohnsiedlung Erismannhof in Zürich liegt in Aussersihl im Kreis 4, zwischen Helvetiaplatz und Bullingerplatz. Sie gehört der Stadt Zürich und hat 170 Wohnungen, gebaut 1926 bis 1928 von den Architekten Kündig & Oetiker.
Gelbe Fassaden, japanische Kirschbäume im Hof und Kachelöfen in jedem Wohnzimmer: Im Erismannhof lebt seit 1928 ein Stück altes Zürich. Viele Wohnungen haben 3 Zimmer, die Mieten sind freitragend oder subventioniert.
Steckbrief
- Lage: Zürich Hard (Kreis 4)
- Wohnsiedlung Erismannhof (Stadt Zürich): 170 Wohnungen, Baujahr 1926–1928, Erismannhof 2–6, Seebahnstrasse 251–265, Stauffacherstrasse 196–198
Angaben laut stadt-zuerich.ch.
Mieten nach Zimmerzahl
Mittlere Monatsmiete laut Inserat, nach Zimmerzahl.
Wie oft wird in der Wohnsiedlung Erismannhof eine Wohnung frei?
In den letzten 12 Monaten haben wir 14 Inserate in der Wohnsiedlung Erismannhof erfasst, im Schnitt 1 pro Monat. Am häufigsten: 3 bis 3.5 Zimmer (12).
- 1 bis 2.5 Zimmer: 0 in den letzten 12 Monaten (2 seit Juni 2024)
- 3 bis 3.5 Zimmer: 12 in den letzten 12 Monaten (23 seit Juni 2024), typisch CHF 771 bis CHF 1'200
- 4 bis 4.5 Zimmer: 2 in den letzten 12 Monaten (9 seit Juni 2024), typisch CHF 966 bis CHF 1'382
- 5 Zimmer und mehr: 0 in den letzten 12 Monaten (0 seit Juni 2024)
Die letzten Inserate
- Oktober 2026: 3 Zimmer, CHF 1'177
- August 2026: 3 Zimmer, CHF 1'180
- August 2026: 3 Zimmer, CHF 1'185
- August 2026: 3 Zimmer, CHF 1'200
- Mai 2026: 3 Zimmer, CHF 1'216
- April 2026: 3 Zimmer, CHF 1'185
Quelle: 34 Inserate in der Wohnsiedlung Erismannhof, die Genossenschaftsscout seit Juni 2024 erfasst hat, jede Wohnung einmal gezählt, Mieten laut Inserat ohne Ausreisser. Diese Wohnungen sind vergeben, sie zeigen aber, womit du rechnen kannst.
Lage und Bauten
Fünf fünfgeschossige Baukörper folgen den Strassen und formen einen offenen Hof, ein Zwischenschritt zwischen Blockrand und Zeilenbau. Seit der Renovation von 1989 bis 1991 sind die balkonlosen Fassaden gelb. Damals wurden auch die Küchenloggien zu kompakten Bädern mit Dusche umgebaut.
- Kachelöfen: Der Kachelofen im Wohnzimmer ist bis heute die Hauptwärmequelle. Das Holz lagern die Bewohnenden im eigenen Kellerabteil. Für eine künftige Gesamtsanierung ist der Anschluss an den Wärmeverbund der Siedlung Lochergut vorgesehen.
- Hof: Spielwiese mit Baumreihen und Natursteinmauern. Im Frühling blühen die japanischen Kirschbäume rosa vor den gelben Fassaden.
- Ausstattung: ein Doppelkindergarten in der Siedlung.
- Umgebung: Die Ladenpassage Lochergut und mehrere Schulhäuser sind nah. Tram und Bus halten an den Haltestellen Güterbahnhof und Lochergut, die Bahnhöfe Hardbrücke und Wiedikon sind schnell erreichbar.
So bewirbst du dich
Wohnungen der Stadt Zürich: Die Stadt führt keine Warteliste. Freie Wohnungen schreibt sie einzeln auf der Vermietungsplattform der Stadt Zürich aus. Dort meldest du dich für eine Besichtigung an, die Plätze werden ausgelost, und bewerben kann sich nur, wer besichtigt hat. Anteilscheine oder eine Mitgliedschaft brauchst du nicht.
- Belegung: Zimmerzahl minus eins ergibt die Mindestzahl Personen. In einer 4.5-Zimmer-Wohnung leben also mindestens 3 Personen.
- Wohnsitz: Spätestens ab Mietbeginn musst du in der Stadt Zürich angemeldet sein.
- Einkommen (freitragend): Bei Mietbeginn höchstens das Vierfache der Brutto-Jahresmiete (steuerbares Einkommen plus ein Zehntel des Vermögens über CHF 200'000).
- Subventionierte Wohnungen: Zusätzlich mindestens 2 Jahre Wohnsitz im Kanton Zürich, tiefere Einkommensgrenzen und höchstens CHF 200'000 Vermögen.
Halte die letzte Steuerveranlagung und einen aktuellen Betreibungsregisterauszug bereit. Die Details stehen auf unserer Seite Stadtwohnungen in Zürich.
Häufige Fragen
Was kostet eine Wohnung in der Wohnsiedlung Erismannhof?
In 34 Inseraten seit Juni 2024 lag die mittlere Monatsmiete bei CHF 1'005 für 3 bis 3.5 Zimmer und CHF 1'045 für 4 bis 4.5 Zimmer. Das sind Mieten laut Inserat, Wohnungen von gemeinnützigen Vermieterinnen.
Wie oft wird in der Wohnsiedlung Erismannhof eine Wohnung frei?
In den letzten 12 Monaten haben wir 14 Inserate in der Wohnsiedlung Erismannhof erfasst, im Schnitt 1 pro Monat. Am häufigsten: 3 bis 3.5 Zimmer (12).
Wer vermietet die Wohnungen im Erismannhof?
Die Stadt Zürich. Freie Wohnungen schreibt sie einzeln auf der Vermietungsplattform der Stadt Zürich aus, eine Warteliste gibt es nicht.
Wie werden die Wohnungen im Erismannhof geheizt?
Mit dem Kachelofen im Wohnzimmer, der bis heute die Hauptwärmequelle ist. Das Holz lagern die Bewohnenden im eigenen Kellerabteil. Bei einer künftigen Gesamtsanierung soll die Siedlung an den Wärmeverbund der Siedlung Lochergut angeschlossen werden.
Wie erfahre ich von freien Wohnungen?
Der Such-Alarm von Genossenschaftsscout meldet dir neue Inserate gemeinnütziger Vermieterinnen im Kanton Zürich per E-Mail oder Telegram, passend zu Budget, Zimmerzahl und Region.
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