Baugenossenschaft GISA: freie Wohnungen, Mieten & Bewerbung
Zurzeit keine Wohnung öffentlich ausgeschrieben
Baugenossenschaft GISA: Siedlungen, Anteilscheine, Bewerbung und wie oft Wohnungen frei werden. Ehrlich gezählt mit unseren Inseratedaten seit Februar 2024.
Reihenhäuser von 1948 in Neu-Affoltern, das „Wohnstadion“ von 2003 in Oerlikon und bald 243 neue Wohnungen in der Binzmühle: Die Baugenossenschaft GISA in Zürich ist seit der Nachkriegszeit im Kreis 11 zu Hause. Gemeinnützig, politisch und konfessionell neutral.
Eine Warteliste führt die GISA wegen der grossen Nachfrage nicht. Freie Wohnungen schreibt sie auf einem grossen Immobilienportal aus, und das kommt selten vor. Die GISA ist im Such-Alarm dabei. Den grössten Schub bringt aber gerade der Neubau Binzmühle.
Steckbrief
- Voller Name: Baugenossenschaft GISA
- Erste Bauten: 1948/1949 in Neu-Affoltern
- Siedlungen: Oerlikon (Kirchenackerweg, Greifenseestrasse, Tramstrasse, Wohnstadion Kirchenacker) und Neu-Affoltern
- Wohnungen: rund 236 in Oerlikon, dazu einzelne Häuser in Affoltern
- Neubau: Binzmühle in Affoltern, 243 Wohnungen (1.5 bis 5.5 Zimmer), Bezug voraussichtlich Herbst 2027
- Warteliste: Nein
- Website: bg-gisa.ch
Mieten nach Zimmerzahl
Mittlere Monatsmiete laut Inserat, nach Zimmerzahl.
Wie oft wird bei der GISA etwas frei?
Seit Februar 2024 haben wir kein öffentliches Inserat der GISA im Kanton Zürich erfasst.
Wo hat die GISA Wohnungen?
Wie kommst du an eine GISA-Wohnung?
- Inserat finden: Freie Wohnungen im Bestand schreibt die GISA öffentlich auf einem Immobilienportal aus, die Vermietungsseite der GISA verweist darauf.
- Schnell bewerben: Ohne Warteliste zählt eine vollständige Bewerbung zum richtigen Zeitpunkt.
- Neubau Binzmühle: Die Erstvermietung läuft nur online über die Projektseite binzmuehle.ch, Bewerbungsfenster 27. Oktober bis 3. November 2026. Direkt an die GISA geschickte Bewerbungen zählen nicht. Details im Artikel Binzmühle der GISA.
Für wen passt die GISA?
Gut geeignet für Familien und Paare, die in Oerlikon oder Affoltern wohnen wollen, nahe am Bahnhof Oerlikon oder etwas ruhiger und grüner.
Eher nicht, wenn du in der Innenstadt suchst.
Pro und Contra
Pro
- Neubau mit vielen Wohnungen: 243 Wohnungen in der Binzmühle, alle Grössen von 1.5 bis 5.5 Zimmer.
- Gute Lage: Oerlikon ist ein Verkehrsknoten im Norden der Stadt.
- Offen für alle: neutral bezüglich Zivilstand und Nationalität.
Contra
- Keine Warteliste: keine Vormerkung möglich.
- Selten frei: Im Bestand wird wenig frei, in unseren Daten tauchen GISA-Inserate bisher kaum auf.
- Nur Kreis 11: alle Siedlungen in Oerlikon und Affoltern.
Insider-Tipp
Insider-Tipp: Trag dir das Bewerbungsfenster der Binzmühle (27. Oktober bis 3. November 2026) in den Kalender ein. Bei 243 Wohnungen auf einmal sind die Chancen so gut wie selten bei der GISA. Wer dort einzieht, wird Genossenschafterin oder Genossenschafter und ist später bei Wechseln im Bestand näher dran.
Häufige Fragen
Wie oft hat die GISA freie Wohnungen?
Seit Februar 2024 haben wir kein öffentliches Inserat der GISA im Kanton Zürich erfasst.
Hat die Baugenossenschaft GISA eine Warteliste?
Nein. Wegen der zu starken Nachfrage führt die GISA keine Warteliste. Freie Wohnungen schreibt sie öffentlich auf einem Immobilienportal aus.
Wie bewerbe ich mich für die Binzmühle der GISA?
Nur online über die Projektseite binzmuehle.ch, im Bewerbungsfenster vom 27. Oktober bis 3. November 2026. Direkt an die GISA gesendete Bewerbungen werden nicht berücksichtigt.
Wie erfahre ich sofort von neuen Wohnungen?
Der Such-Alarm von Genossenschaftsscout prüft laufend die Websites gemeinnütziger Vermieterinnen im Kanton Zürich. Seit Februar 2024 haben wir Inserate von 69 Anbieterinnen erfasst, die GISA ist dabei. Neue Wohnungen, die zu deinem Budget, deiner Zimmerzahl und deiner Region passen, bekommst du per E-Mail und Telegram.
Fazit
Die GISA ist eine solide Genossenschaft im Kreis 11 mit wenig Wechsel im Bestand. Die grosse Chance ist jetzt die Erstvermietung der Binzmühle, danach heisst es: Inserate früh sehen.
Neue Wohnungen nicht mehr verpassen
Der Such-Alarm meldet dir neue Inserate gemeinnütziger Vermieterinnen per E-Mail oder Telegram, sobald sie online sind, passend zu Budget, Zimmerzahl und Region.