Familienheim-Genossenschaft Zürich FGZ: freie Wohnungen, Mieten & Bewerbung
Zurzeit keine freie Wohnung ausgeschrieben, letztes Inserat am 23.09.2026
Familienheim-Genossenschaft Zürich FGZ: 64 echte Inserate seit Juli 2024, mittlere Miete CHF 1'500. Wie oft welche Zimmerzahl frei wird, wo und wie du dich …
Die Familienheim-Genossenschaft Zürich (FGZ) ist der Friesenberg: rund 2'300 Wohnobjekte, davon 860 Reihen-Einfamilienhäuser, für rund 5'500 Menschen im Zürcher Kreis 3. Seit 1924 baut und vermietet die FGZ für Familien und Menschen mit knappem Budget.
Das bekannteste Detail: Freie Wohnungen erscheinen nur auf der eigenen Website, jeweils um 16 Uhr. Wer dann nicht schnell ist, hat das Nachsehen, denn eine Warteliste für Externe gibt es nicht. So bewirbst du dich richtig.
Steckbrief
- Voller Name: Familienheim-Genossenschaft Zürich (FGZ)
- Gegründet: 1924
- Wohnobjekte: rund 2'300, davon 860 Reihen-Einfamilienhäuser, rund 5'500 Bewohnende
- Ort: Friesenberg, Kreis 3 (25 Etappen, Ausnahme Manessehof)
- Ausschreibung: nur auf der eigenen Website, jeweils um 16 Uhr
- Warteliste: Nein (nur intern für Mitglieder)
- Besonderes: Sozialberatung, Altersbetreuung, Hilfsfonds, Darlehenskasse, Gästezimmer und Gemeinschaftsräume
- Website: fgzzh.ch
Mieten nach Zimmerzahl
Mittlere Monatsmiete laut Inserat, nach Zimmerzahl.
Wie oft wird deine Zimmerzahl frei?
In den letzten 12 Monaten haben wir 18 Inserate der FGZ erfasst, im Schnitt 2 pro Monat. Am häufigsten: 4 bis 4.5 Zimmer (11).
- 1 bis 2.5 Zimmer: 1 in den letzten 12 Monaten (18 seit Juli 2024), typisch CHF 551 bis CHF 959
- 3 bis 3.5 Zimmer: 5 in den letzten 12 Monaten (11 seit Juli 2024), typisch CHF 926 bis CHF 1'559
- 4 bis 4.5 Zimmer: 11 in den letzten 12 Monaten (23 seit Juli 2024), typisch CHF 1'304 bis CHF 1'851
- 5 Zimmer und mehr: 0 in den letzten 12 Monaten (6 seit Juli 2024), typisch CHF 1'752 bis CHF 2'039
Quelle: 64 Inserate der FGZ, die Genossenschaftsscout seit Juli 2024 erfasst hat, jede Wohnung einmal gezählt, Mieten laut Inserat ohne Ausreisser. Diese Wohnungen sind bereits vergeben, sie zeigen aber, womit du rechnen kannst.
Wo hat die FGZ Wohnungen?
Inserate der FGZ seit Juli 2024 nach Quartier bzw. Ort:
- Friesenberg: 64 Inserate
Mehr zu diesen Orten:
Wie kommst du an eine FGZ-Wohnung?
- Um 16 Uhr bereit sein: Freie Wohnungen erscheinen nur unter „Freie Objekte“ auf der FGZ-Website, jeweils um 16 Uhr.
- Sofort online bewerben: Das Formular füllst du direkt nach der Veröffentlichung aus.
- Einladung abwarten: Ein Computerprogramm stuft die Bewerbungen ein. Geeignete Personen erhalten per E-Mail eine Einladung zur Besichtigung.
- Nach der Besichtigung: Bewerbungsformular und Kopie der aktuellen Steuerdaten fristgerecht einreichen. Zu- oder Absage kommt nach etwa 5 Arbeitstagen.
Voraussetzungen: Schweizer Pass oder Ausweis B, C oder Ci. Bei Familienobjekten gilt: Personen = Zimmer, Alleinerziehende zählen als zwei Personen. Bei anderen Objekten: Zimmer minus eins. Personen in eingeschränkten finanziellen Verhältnissen werden bevorzugt.
Für wen passt die FGZ?
Gut geeignet für Familien mit Kindern, die ein Reihenhaus mit Garten in der Stadt suchen. In unseren Daten sind FGZ-Inserate vor allem 4-Zimmer-Objekte und kleine 1-Zimmer-Wohnungen, fast alle in 8045 und 8055.
Eher nicht, wenn du als Paar viel Platz willst: Die Belegungsregeln sind streng.
Pro und Contra
Pro
- Reihenhaus in der Stadt: 860 Häuser mit Garten.
- Familienorientiert: Familien stehen im Zentrum.
- Klarer Ablauf: feste Zeit, Antwort in etwa 5 Arbeitstagen.
Contra
- Keine Warteliste: nur für interne Umzüge.
- Strenge Belegung: kleine Haushalte haben wenig Auswahl.
- Nur ein Quartier: fast alles am Friesenberg.
Insider-Tipp
Insider-Tipp: Rechne die Belegung aus, bevor du dich bewirbst, und halte Steuerdaten, Ausweis und Referenz der bisherigen Vermietung digital bereit. Um 16 Uhr zählt jede Minute. Und gib nach einer Absage nicht auf: Am Friesenberg braucht es oft viele Bewerbungen. Der Such-Alarm meldet dir neue FGZ-Inserate zusammen mit denen aller anderen Genossenschaften.
Häufige Fragen
Was kostet eine Wohnung bei der FGZ?
In 64 Inseraten der FGZ seit Juli 2024 lag die mittlere Monatsmiete bei CHF 1'500: CHF 594 für 1 bis 2.5 Zimmer, CHF 1'337 für 3 bis 3.5 Zimmer, CHF 1'660 für 4 bis 4.5 Zimmer und CHF 1'840 für 5 Zimmer und mehr.
Wie oft hat die FGZ freie Wohnungen?
In den letzten 12 Monaten haben wir 18 Inserate der FGZ erfasst, im Schnitt 2 pro Monat. Am häufigsten: 4 bis 4.5 Zimmer (11).
Wo liegen die Wohnungen der FGZ?
Die meisten Inserate seit Juli 2024 lagen in Friesenberg (64).
Wann veröffentlicht die FGZ freie Wohnungen?
Freie Wohnungen erscheinen nur auf der FGZ-Website unter „Freie Objekte“, jeweils um 16 Uhr. Das Online-Formular solltest du sofort nach der Veröffentlichung ausfüllen.
Hat die FGZ eine Warteliste?
Nein, nicht für externe Bewerbende. Nur Mitglieder, die intern umziehen wollen, kommen auf eine Interessentenliste.
Wie viele Personen brauche ich für ein FGZ-Haus?
Bei Familienobjekten entspricht die Personenzahl der Zimmerzahl, Alleinerziehende zählen als zwei Personen. Bei anderen Objekten gilt Zimmer minus eins.
Wie erfahre ich sofort von neuen Wohnungen?
Der Such-Alarm von Genossenschaftsscout prüft laufend die Websites gemeinnütziger Vermieterinnen im Kanton Zürich. Seit Februar 2024 haben wir Inserate von 69 Anbieterinnen erfasst, die FGZ ist dabei. Neue Wohnungen, die zu deinem Budget, deiner Zimmerzahl und deiner Region passen, bekommst du per E-Mail und Telegram.
Fazit
Die FGZ ist die beste Adresse für Familien, die ein Reihenhaus mit Garten in der Stadt Zürich suchen. Der Weg ist klar, aber hart umkämpft: Wer um 16 Uhr bereit ist und dranbleibt, hat die besten Karten.
Neue Wohnungen nicht mehr verpassen
Der Such-Alarm meldet dir neue Inserate gemeinnütziger Vermieterinnen per E-Mail oder Telegram, sobald sie online sind, passend zu Budget, Zimmerzahl und Region.