Gemeinnützige Baugenossenschaft Limmattal: freie Wohnungen, Mieten & Bewerbung

1'631 Wohnungen, gegründet 1929 in Albisrieden: Die Gemeinnützige Baugenossenschaft Limmattal (GBL) in Zürich gehört zu den grösseren Genossenschaften der Region. Ihre Häuser stehen in Albisrieden und Altstetten, dazu in Schlieren, Dietikon, Urdorf und Birmensdorf. Wer im Zürcher Westen oder im Limmattal bezahlbar wohnen will, kommt an der GBL kaum vorbei.

Der Haken: Freie Wohnungen sind nur kurz ausgeschrieben, weil sich sehr viele bewerben. Eine Warteliste gibt es nicht. Unsere Daten unten zeigen, wie oft eine GBL-Wohnung frei wird und was sie kostet.

Wie oft wird deine Zimmerzahl frei?

In den letzten 12 Monaten haben wir 51 Inserate der GBL erfasst, im Schnitt 4 pro Monat. Am häufigsten: 3 bis 3.5 Zimmer (23).

• 1 bis 2.5 Zimmer: 10 in den letzten 12 Monaten (29 seit März 2024), typisch CHF 890 bis CHF 1'587
• 3 bis 3.5 Zimmer: 23 in den letzten 12 Monaten (57 seit März 2024), typisch CHF 934 bis CHF 1'915
• 4 bis 4.5 Zimmer: 18 in den letzten 12 Monaten (39 seit März 2024), typisch CHF 1'102 bis CHF 2'419
• 5 Zimmer und mehr: 0 in den letzten 12 Monaten (0 seit März 2024)

Quelle: 126 Inserate der GBL, die Genossenschaftsscout seit März 2024 erfasst hat, jede Wohnung einmal gezählt, Mieten laut Inserat ohne Ausreisser. Diese Wohnungen sind bereits vergeben, sie zeigen aber, womit du rechnen kannst.

Wo hat die GBL Wohnungen?

Inserate der GBL seit März 2024 nach Quartier bzw. Ort:

• Albisrieden: 48 Inserate
• Schlieren: 41 Inserate
• Altstetten: 14 Inserate
• Urdorf: 14 Inserate
• Dietikon: 6 Inserate
• Birmensdorf ZH: 3 Inserate

Mehr zu diesen Orten:

• Genossenschaftswohnungen Zürich Kreis 9
• Genossenschaftswohnungen Schlieren
• Genossenschaftswohnungen Dietikon
• Genossenschaftswohnungen Urdorf

Erstvermietungen

So liefen die Neubauten hier, mit Wohnungen, Mieten und Bewerbungsfenster:

• Ersatzneubau Langgrüt der GBL in Albisrieden
• Alle Erstvermietungen im Archiv

Wie kommst du an eine GBL-Wohnung?

1. Newsletter abonnieren: Die GBL informiert per Newsletter über neue freie Objekte. Die Inserate selbst stehen auf einem Immobilienportal und sind wegen des grossen Rücklaufs nur kurz online.
2. Schnell bewerben: Du bewirbst dich über das Online-Anmeldeformular der GBL, mit allen geforderten Beilagen. Halte Betreibungsauszug und Lohnausweis bereit.
3. Reglement lesen: Die Regeln für die Vergabe stehen im Vermietungsreglement der GBL, verlinkt unter „Freie Objekte“.
4. Mitglied werden: Mit dem Mietvertrag trittst du der Genossenschaft bei.

Für wen passt die GBL?

Gut geeignet für Familien und Paare, die im Zürcher Westen oder im Limmattal wohnen wollen. In unseren Daten sind 3- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen in Albisrieden und Schlieren am häufigsten.

Eher nicht, wenn du zentral in der Innenstadt wohnen willst oder nicht schnell auf ein Inserat reagieren kannst.

Pro und Contra

Pro

• Gross: über 1'600 Wohnungen, darum werden regelmässig welche frei.
• Familienwohnungen: viele 3- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen.
• Lebendige Genossenschaft: Gemeinschaftsräume, Sozialberatung, Anlässe in den Siedlungen.

Contra

• Keine Warteliste: Du bewirbst dich auf jede Wohnung einzeln.
• Kurze Fristen: Inserate sind oft nur kurz online.
• Kein Stadtzentrum: nur Albisrieden, Altstetten und Limmattal.

Insider-Tipp

Insider-Tipp: Weil die GBL ihre Inserate wegen des Andrangs schnell wieder offline nimmt, zählt jede Stunde. Kombiniere den GBL-Newsletter mit dem Such-Alarm, dann bekommst du freie Wohnungen gleich mit. Der Such-Alarm fasst sie mit denen anderer Genossenschaften zusammen.

Fazit

Die GBL ist eine der grossen Adressen für bezahlbare Familienwohnungen zwischen Albisrieden und Dietikon. Eine Warteliste gibt es nicht, also gewinnt, wer Inserate früh sieht und die Unterlagen bereit hat.