GAWO Oberrieden: Alterswohnungen ab 60, Mieten & Bewerbung

69 Alterswohnungen am Spielhofweg, mitten in Oberrieden: Die GAWO, Genossenschaft für Alterswohnungen Oberrieden, vermietet seit 1968 preisgünstige Wohnungen an Seniorinnen und Senioren. Ein Teil davon ist subventioniert.

Die Wohnungen gehen an Menschen über 60, die ihren Haushalt selbst führen. Wer schon in Oberrieden wohnt, hat Vorrang. Wie das genau läuft, steht unten.

Wie oft wird bei der GAWO etwas frei?

Seit November 2026 haben wir genau ein Inserat der GAWO erfasst, am 06.11.2026. Die GAWO hat nur 69 Wohnungen und schreibt selten eine öffentlich aus. Ihre Website ist seit November 2026 im Such-Alarm.

Erfasste Inserate nach Zimmerzahl:

• 1 bis 2.5 Zimmer: 1

Quelle: 1 Inserat der GAWO, die Genossenschaftsscout seit November 2026 erfasst hat, jede Wohnung einmal gezählt, Mieten laut Inserat ohne Ausreisser. Diese Wohnungen sind bereits vergeben, sie zeigen aber, womit du rechnen kannst.

Wo hat die GAWO Wohnungen?

Die 69 Wohnungen der GAWO stehen am Spielhofweg in Oberrieden, in drei Häusern rund um das GAWO-Zentrum am Spielhofweg 12. Neubauprojekte in der Gemeinde: Neubau Oberrieden.

Weitere Genossenschaften im Überblick:

• SAW: freie Wohnungen & Mieten

Wer bekommt eine GAWO-Wohnung?

• Alter: Du bist über 60.
• Wohnsitz: Grundsätzlich vermietet die GAWO an Menschen aus Oberrieden. Findet sich im Dorf niemand, kann der Vorstand auch Auswärtige berücksichtigen.
• Selbstständig: Du kannst deinen Haushalt selbst führen. Wirst du später pflegebedürftig, müssen Angehörige oder ein Dienst wie die Spitex die Betreuung übernehmen.
• Mitglied: Mit dem Mietvertrag trittst du der Genossenschaft bei und zeichnest einen Pflichtanteil.
• Haushaltsgrösse: 1-Zimmer-Wohnungen gehen nur an Einzelpersonen, 2- und 2.5-Zimmer-Wohnungen in der Regel an zwei Personen.

Wie kommst du an eine GAWO-Wohnung?

1. Freie Wohnung finden: Freie Wohnungen schreibt die GAWO auf ihrer Website aus, mit Mietzins, Grundriss und Kontakt der Verwaltung.
2. Besichtigung abmachen: Du meldest dich bei der Verwaltung, die im Inserat steht, und machst einen Termin ab.
3. Anmeldung: Die Anmeldung läuft über das Formular der GAWO.
4. Entscheid: Wer die Wohnung bekommt, entscheidet der Vorstand.

Insider-Tipp: Bei einer 2.5-Zimmer-Wohnung hat eine Einzelperson aus Oberrieden laut Reglement Vorrang vor einem Paar von auswärts. Wohnst du schon im Dorf, lohnt sich die Bewerbung also auch allein.

Was kostet eine Wohnung?

Laut Mietzinstabelle der GAWO (Stand 2018, inklusive Nebenkosten) kosten die subventionierten Wohnungen am Spielhofweg 12 rund CHF 610 bis 915 im Monat, die freitragenden CHF 840 bis 1'250. Die neueren Wohnungen am Spielhofweg 11 liegen bei CHF 1'645 bis 2'165, die Attikawohnungen darüber. Für subventionierte Wohnungen gelten Einkommens- und Vermögensgrenzen des Kantons Zürich.

Wohnen in der GAWO

Alle Wohnungen haben ein Notrufsystem. Im GAWO-Zentrum gibt es eine kleine Cafeteria, jeden Dienstag einen öffentlichen Mittagstisch und regelmässig Anlässe wie Spielnachmittage, Turnen oder Feste. Die Zentrumsleiterin ist die Ansprechperson für die Bewohnerinnen und Bewohner. Coop, Arztpraxen und Apotheke im Dorfzentrum erreichst du in wenigen Minuten zu Fuss, ohne Stufen.

Neubau am Spielhofweg 12

Ein Teil der Wohnungen ist in die Jahre gekommen. Die GAWO plant deshalb Ersatzneubauten am Spielhofweg 12, den Projektierungskredit hat die Generalversammlung im Herbst 2023 bewilligt. Freie Wohnungen in diesem Haus vermietet sie darum zum Teil befristet.

Für wen passt die GAWO?

Gut geeignet für Menschen über 60 aus Oberrieden und Umgebung, die eine kleine, bezahlbare Wohnung mit Notruf und Gemeinschaft suchen.

Eher nicht, wenn du jünger bist, viel Platz brauchst oder schon Pflege rund um die Uhr benötigst.

Pro und Contra

Pro

• Günstig: ein Teil der Wohnungen ist subventioniert.
• Sicher: Notrufsystem in allen Wohnungen.
• Zentral: Dorfzentrum zu Fuss und ohne Stufen erreichbar.

Contra

• Klein: nur 69 Wohnungen, es wird selten etwas frei.
• Vorrang Oberrieden: Auswärtige kommen erst an zweiter Stelle.
• Baustelle: Am Spielhofweg 12 ist ein Ersatzneubau geplant.

Fazit

Die GAWO ist in Oberrieden die Adresse für eine bezahlbare Wohnung ab 60, mit Notruf und Gemeinschaft im eigenen Zentrum. Weil nur selten etwas frei wird, zählt, dass du eine Ausschreibung früh siehst. Alle Anbieter im Vergleich: Alterswohnungen in Zürich und Winterthur. Mehr zum Thema: Genossenschaftswohnungen für Seniorinnen und Senioren.