Baugenossenschaft BEP: freie Wohnungen, Mieten & Bewerbung
Zurzeit keine freie Wohnung ausgeschrieben, letztes Inserat am 14.10.2026
Baugenossenschaft BEP: 19 echte Inserate seit Juli 2024, mittlere Miete CHF 1'800. Wie oft welche Zimmerzahl frei wird, wo und wie du dich bewirbst.
Über 1'800 Wohnungen, gegründet 1910 von Lokführern, Weichenwärtern und Stationsbeamten: Die Baugenossenschaft des eidgenössischen Personals (BEP) prägt in Zürich das Lettenquartier und die Gegend um den Röntgenplatz. Dazu kommen Siedlungen in Oerlikon, in der Manegg und ausserhalb der Stadt, bis nach Winterthur.
Der Knackpunkt: Für Wohnungen in der Stadt Zürich ist die Warteliste nur für Mitglieder offen. Externe haben bei den Aussensiedlungen eine Chance. Unsere Daten unten zeigen, wo etwas frei wird.
Steckbrief
- Voller Name: Baugenossenschaft des eidgenössischen Personals (BEP)
- Gegründet: 1910
- Wohnungen: über 1'800, mehr als 2'000 Mitglieder
- Stadt Zürich: Letten, Industrie, Wasserwerk, Stüssi, Seebahn, Bändli, Waid, Oerlikon, Manegg und weitere
- Aussensiedlungen: Urdorf, Oberglatt, Wallisellen, Effretikon, Dietikon (Hofächer, Limmatfeld), Winterthur-Neumühle
- Warteliste: Stadt Zürich nur für Mitglieder, Aussensiedlungen mit Bewerbungsformular
- Besonderes: Gästewohnungen, Siedlungslokale, Depositenkasse, Ökostrom
- Website: bep-zuerich.ch
Mieten nach Zimmerzahl
Mittlere Monatsmiete laut Inserat, nach Zimmerzahl.
Wie oft wird deine Zimmerzahl frei?
In den letzten 12 Monaten haben wir 3 Inserate der BEP erfasst, weniger als 1 pro Monat. Am häufigsten: 3 bis 3.5 Zimmer (2).
- 1 bis 2.5 Zimmer: 1 in den letzten 12 Monaten (2 seit Juli 2024)
- 3 bis 3.5 Zimmer: 2 in den letzten 12 Monaten (9 seit Juli 2024), typisch CHF 1'315 bis CHF 1'830
- 4 bis 4.5 Zimmer: 0 in den letzten 12 Monaten (7 seit Juli 2024), typisch CHF 1'080 bis CHF 2'118
- 5 Zimmer und mehr: 0 in den letzten 12 Monaten (1 seit Juli 2024)
Quelle: 19 Inserate der BEP, die Genossenschaftsscout seit Juli 2024 erfasst hat, jede Wohnung einmal gezählt, Mieten laut Inserat ohne Ausreisser. Diese Wohnungen sind bereits vergeben, sie zeigen aber, womit du rechnen kannst.
Wo hat die BEP Wohnungen?
Inserate der BEP seit Juli 2024 nach Quartier bzw. Ort:
- Winterthur: 15 Inserate
- Leimbach: 1 Inserate
- Wollishofen: 1 Inserate
- Effretikon: 1 Inserate
- Dietikon: 1 Inserate
Mehr zu diesen Orten:
Wie kommst du an eine BEP-Wohnung?
- Aussensiedlung wählen: In der Stadt Zürich vergibt die BEP nur an Mitglieder. Externe bewerben sich für Urdorf, Oberglatt, Wallisellen, Effretikon, Dietikon oder Winterthur.
- Formular schicken: Das Formular „Wohnungsbewerbung Aussensiedlungen“ geht per E-Mail an die BEP, zusammen mit Betreibungsauszug und, falls nötig, Aufenthaltsbewilligung. Ohne Beilagen zählt die Bewerbung nicht.
- Verlängern: Die Bewerbung erlischt nach einem Jahr. Melde dich vor Ablauf, um sie zu verlängern.
- Ausschreibungen beachten: Freie Objekte stehen auf der Website. Bestehende BEP-Mieterinnen und -Mieter haben Vorrang.
Für wen passt die BEP?
Gut geeignet für Paare und Familien, die langfristig bleiben und Genossenschaftsleben mögen. In unseren Daten sind 3- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen typisch, vor allem in Winterthur-Neumühle.
Eher nicht, wenn du als Externe oder Externer direkt eine Wohnung im Letten suchst.
Pro und Contra
Pro
- Traditionsreich: über 100 Jahre Genossenschaft, über 1'800 Wohnungen.
- Aussensiedlungen offen: Externe können sich mit einem Formular bewerben.
- Gemeinschaft: Siedlungskommissionen, Siedlungslokale, Gästewohnungen.
Contra
- Stadt nur für Mitglieder: Die Warteliste für Zürich ist für Externe zu.
- Selten frei: Wohnungen werden laut BEP selten frei.
- Bewerbung pflegen: Sie verfällt nach einem Jahr.
Insider-Tipp
Insider-Tipp: Der Weg in die Stadt führt über die Aussensiedlungen: Wer schon in einer BEP-Wohnung lebt, ist Mitglied und hat bei der Vergabe Vorrang vor Externen. Der Such-Alarm fasst die BEP-Wohnungen mit denen anderer Genossenschaften zusammen.
Häufige Fragen
Was kostet eine Wohnung bei der BEP?
In 19 Inseraten der BEP seit Juli 2024 lag die mittlere Monatsmiete bei CHF 1'800: CHF 1'674 für 3 bis 3.5 Zimmer und CHF 2'064 für 4 bis 4.5 Zimmer.
Wie oft hat die BEP freie Wohnungen?
In den letzten 12 Monaten haben wir 3 Inserate der BEP erfasst, weniger als 1 pro Monat. Am häufigsten: 3 bis 3.5 Zimmer (2).
Wo liegen die Wohnungen der BEP?
Die meisten Inserate seit Juli 2024 lagen in Winterthur (15), Leimbach (1), Wollishofen (1), Effretikon (1), Dietikon (1).
Kann ich mich bei der BEP für eine Wohnung in der Stadt Zürich bewerben?
Nur als Mitglied. Die Warteliste für Wohnungen in der Stadt Zürich ist für Personen offen, die bereits BEP-Genossenschafterin oder -Genossenschafter sind. Externe bewerben sich für die Aussensiedlungen.
Wo hat die BEP Aussensiedlungen?
In Urdorf, Oberglatt, Wallisellen, Effretikon, Dietikon (Hofächer und Limmatfeld) und Winterthur-Neumühle.
Wie lange gilt eine Bewerbung bei der BEP?
Ein Jahr. Danach erlischt sie, ausser du meldest dich vor Ablauf und verlängerst sie.
Wie erfahre ich sofort von neuen Wohnungen?
Der Such-Alarm von Genossenschaftsscout prüft laufend die Websites gemeinnütziger Vermieterinnen im Kanton Zürich. Seit Februar 2024 haben wir Inserate von 69 Anbieterinnen erfasst, die BEP ist dabei. Neue Wohnungen, die zu deinem Budget, deiner Zimmerzahl und deiner Region passen, bekommst du per E-Mail und Telegram.
Fazit
Die BEP ist eine der grossen Zürcher Genossenschaften, für Externe aber vor allem ausserhalb der Stadt zugänglich. Bewirb dich für eine Aussensiedlung, halte die Bewerbung aktuell und reagiere rasch, wenn etwas ausgeschrieben ist.
Neue Wohnungen nicht mehr verpassen
Der Such-Alarm meldet dir neue Inserate gemeinnütziger Vermieterinnen per E-Mail oder Telegram, sobald sie online sind, passend zu Budget, Zimmerzahl und Region.