Wohnsiedlung Heiligfeld Zürich
Zurzeit keine freie Wohnung ausgeschrieben, letztes Inserat am 28.08.2026
Wohnsiedlung Heiligfeld in Zürich Sihlfeld (Kreis 3): 534 Wohnungen von Stadt Zürich und BG St. Jakob. Mieten, Bewerbung und freie Wohnungen.
Die Wohnsiedlung Heiligfeld in Zürich-Wiedikon liegt im Dreieck zwischen Badenerstrasse, Albisriederstrasse und Letzigraben, nahe dem Stadion Letzigrund. Die Stadt Zürich besitzt hier drei Siedlungen, Heiligfeld I, II und III, mit zusammen 334 Wohnungen, gruppiert um eine öffentliche Parkanlage.
Die städtischen Siedlungen aus den Jahren 1946 bis 1955 galten zu ihrer Zeit als international beachtete Beispiele einer vorbildlichen Quartierplanung. An der Albisriederstrasse besitzt zudem die Baugenossenschaft St. Jakob 200 Wohnungen in 24 Mehrfamilienhäusern, ebenfalls mit dem Namen Heiligfeld.
Steckbrief
- Lage: Zürich Sihlfeld (Kreis 3)
- Wohnungen gesamt: 534
- Wohnsiedlung Heiligfeld I (Stadt Zürich): 112 Wohnungen, Baujahr 1946–1948, Brahmsstrasse 49–77, 52–54, Albisriederstrasse 62–64
- Wohnsiedlung Heiligfeld II (Stadt Zürich): 71 Wohnungen, Baujahr 1949–1950, Badenerstrasse 387–401
- Wohnsiedlung Heiligfeld III (Stadt Zürich): 151 Wohnungen, Baujahr 1953–1955, Brahmsstrasse 60–92
- Heiligfeld (BG St. Jakob): 200 Wohnungen, Baujahr 1943–1946 (Renovation 2014), Albisriederstrasse 110–156
Angaben laut stadt-zuerich.ch (Wohnsiedlung Heiligfeld I), stadt-zuerich.ch (Wohnsiedlung Heiligfeld II), stadt-zuerich.ch (Wohnsiedlung Heiligfeld III), bgsj.ch.
Mieten nach Zimmerzahl
Mittlere Monatsmiete laut Inserat, nach Zimmerzahl.
Wie oft wird in der Wohnsiedlung Heiligfeld eine Wohnung frei?
In den letzten 12 Monaten haben wir 25 Inserate in der Wohnsiedlung Heiligfeld erfasst, im Schnitt 2 pro Monat. Am häufigsten: 3 bis 3.5 Zimmer (18).
- 1 bis 2.5 Zimmer: 0 in den letzten 12 Monaten (1 seit Februar 2025)
- 3 bis 3.5 Zimmer: 18 in den letzten 12 Monaten (29 seit Februar 2025), typisch CHF 941 bis CHF 1'352
- 4 bis 4.5 Zimmer: 7 in den letzten 12 Monaten (8 seit Februar 2025), typisch CHF 1'109 bis CHF 1'499
- 5 Zimmer und mehr: 0 in den letzten 12 Monaten (1 seit Februar 2025)
Die letzten Inserate
- August 2026: 3 Zimmer, CHF 1'311
- August 2026: 3 Zimmer, CHF 1'287
- August 2026: 3 Zimmer, CHF 1'307
- August 2026: 3 Zimmer, CHF 1'275
- Juli 2026: 4 Zimmer, CHF 1'416
- Juli 2026: 3 Zimmer, CHF 1'311
Quelle: 39 Inserate in der Wohnsiedlung Heiligfeld, die Genossenschaftsscout seit Februar 2025 erfasst hat, jede Wohnung einmal gezählt, Mieten laut Inserat ohne Ausreisser. Diese Wohnungen sind vergeben, sie zeigen aber, womit du rechnen kannst.
Lage und Bauten
- Heiligfeld I (1946–1948): denkmalgeschützte Siedlung der Architekten Josef Schütz und Alfred Mürset mit 112 Wohnungen und 3 Ateliers für Kunstschaffende an der Brahmsstrasse und Albisriederstrasse. Bis 2026 wird sie umfassend instand gesetzt, die Umgebung folgt im Frühjahr 2027.
- Heiligfeld II (1949–1950): zwei lange, fünfstöckige Bauten an der Badenerstrasse 387 bis 401 mit 71 Wohnungen, meist 3 Zimmer, und einem grossen „Hintergarten“ auf der ruhigen Südwestseite.
- Heiligfeld III (1953–1955): drei achtstöckige Häuser von Stadtbaumeister Albert Heinrich Steiner an der Brahmsstrasse 60 bis 92 mit 151 Wohnungen von 1 bis 5,5 Zimmern, Gemeinschaftsraum, Doppelkindergarten und grossem Park mit Spielplatz.
- Heiligfeld der BG St. Jakob (1943–1946): 24 Mehrfamilienhäuser an der Albisriederstrasse 110 bis 156 mit 52 2-Zimmer-, 124 3-Zimmer- und 24 4-Zimmer-Wohnungen. 2014 wurden Fassade, Balkone und Dachwohnungen renoviert.
Die Tram- und Bushaltestellen Letzigrund und Albisriederplatz sind nah, am Albisriederplatz kannst du einkaufen. Zur Erholung liegen der Hardaupark, die Parkanlage Heiligfeld und das Freibad Letzigraben in der Nähe.
So bewirbst du dich
Stadt Zürich: Die Stadt schreibt freie Wohnungen einzeln auf der Vermietungsplattform der Stadt Zürich aus. Eine Warteliste gibt es nicht. Du brauchst ein Konto bei „Mein Konto“ der Stadt, die Besichtigungen werden ausgelost, und bewerben kann sich nur, wer besichtigt hat. Es gelten Regeln zu Wohnsitz in der Stadt Zürich, Mindestbelegung und Einkommen; für subventionierte Wohnungen kommen Einkommens- und Vermögensgrenzen dazu. Details findest du bei den Mietbedingungen der Stadt und in unserer Übersicht zu den Wohnungen der Stadt Zürich.
Bei Heiligfeld II und III sind die Mieten mehrheitlich subventioniert, dort gelten also meist die strengeren Regeln. In Heiligfeld I werden freie Wohnungen wegen der Instandsetzung nur befristet vermietet.
Baugenossenschaft St. Jakob: Die BG St. Jakob nimmt zurzeit grundsätzlich keine neuen Mitglieder auf (Stand Januar 2026). Freie Wohnungen vergibt sie intern oder befristet an eine gemeinnützige Institution, öffentlich ausgeschrieben werden sie nur selten. Ausgewählt wird nach Personen- und Zimmerzahl, Einkommen und Durchmischung. Details stehen in den Fragen und Antworten der BG St. Jakob. Mehr zur Genossenschaft: BG St. Jakob.
Häufige Fragen
Was kostet eine Wohnung in der Wohnsiedlung Heiligfeld?
In 39 Inseraten seit Februar 2025 lag die mittlere Monatsmiete bei CHF 1'295 für 3 bis 3.5 Zimmer und CHF 1'370 für 4 bis 4.5 Zimmer. Das sind Mieten laut Inserat, Wohnungen von gemeinnützigen Vermieterinnen.
Wie oft wird in der Wohnsiedlung Heiligfeld eine Wohnung frei?
In den letzten 12 Monaten haben wir 25 Inserate in der Wohnsiedlung Heiligfeld erfasst, im Schnitt 2 pro Monat. Am häufigsten: 3 bis 3.5 Zimmer (18).
Wer vermietet die Wohnungen im Heiligfeld?
Die Siedlungen Heiligfeld I, II und III gehören der Stadt Zürich, die freie Wohnungen auf ihrer Vermietungsplattform ausschreibt. Die Siedlung Heiligfeld an der Albisriederstrasse 110 bis 156 gehört der Baugenossenschaft St. Jakob.
Wird die Siedlung Heiligfeld I saniert?
Ja. Die Stadt Zürich setzt die denkmalgeschützte Siedlung Heiligfeld I in den Jahren 2025 und 2026 umfassend instand, die Umgebung folgt im Frühjahr 2027. Bis dahin werden freie Wohnungen nur befristet vermietet.
Wie erfahre ich von freien Wohnungen?
Der Such-Alarm von Genossenschaftsscout meldet dir neue Inserate gemeinnütziger Vermieterinnen im Kanton Zürich per E-Mail oder Telegram, passend zu Budget, Zimmerzahl und Region.
Neue Wohnungen nicht mehr verpassen
Der Such-Alarm meldet dir neue Inserate gemeinnütziger Vermieterinnen per E-Mail oder Telegram, sobald sie online sind, passend zu Budget, Zimmerzahl und Region.