ABZ auf dem Koch-Areal: Zeilenbau und Hochhaus
Vermietung läuft
204 Wohnungen der ABZ zwischen Albisrieden und Altstetten, davon 164 im ersten Hochhaus der Genossenschaft. Bewerbung fürs Hochhaus bis 1. November 2026.
Steckbrief
- Bauträgerin: Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ)
- Ort: Zürich-Albisrieden (Kreis 9)
- Art: Neubau
- Wohnungen: 204 Wohnungen: 40 im Zeilenbau, 164 im Hochhaus
- Zimmer: 2.5 bis 5.5 Zimmer
- Mieten: Hochhaus CHF 1'100 bis 2'405 inklusive Nebenkosten (provisorisch)
- Bewerbung: Hochhaus 19. Oktober bis 1. November 2026, Zeilenbau im Juli 2026
- Bewerbungsweg: nur online über den Wohnungsfinder der ABZ, zuerst für Mitglieder
- Bezug: Zeilenbau ab März 2027, Hochhaus ab Juni 2027
- Besonderheiten: erstes Hochhaus der ABZ, 85 Meter; ein Drittel der Wohnfläche subventioniert; Belegung: Zimmerzahl minus 1 = Mindestzahl Personen; autoarm, nur jede vierte Wohnung mit Parkplatz
- Stand: Vermietung läuft
- Projektseite: offizielle Projektseite
Worum es ging
Auf dem früheren Koch-Areal entsteht ein neues Quartier. Die Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ) baut dort 204 Wohnungen: 40 in einem achtgeschossigen Zeilenbau und 164 in einem 85 Meter hohen Hochhaus, ihrem ersten überhaupt. Ein Drittel der Wohnfläche ist subventioniert.
Die Mieten im Hochhaus liegen provisorisch zwischen CHF 1'100 und 2'405 inklusive Nebenkosten. Auf dem Areal baut auch die Genossenschaft Kraftwerk1, die ihre Wohnungen getrennt vermietet hat.
So lief die Vermietung
Die ABZ vermietet in zwei Runden, zuerst an Mitglieder, dann öffentlich. Der Zeilenbau war im Juni 2026 für Mitglieder und vom 13. bis 26. Juli 2026 öffentlich ausgeschrieben. Für das Hochhaus folgt nach der Mitgliederrunde im August die öffentliche Bewerbung vom 19. Oktober bis 1. November 2026. Wir haben unsere Members im Oktober 2026 per Info-Mail darauf vorbereitet.
Im Hochhaus wählst du nicht nur die Zimmerzahl, sondern auch die Höhe: vier Stockwerkgruppen von 2 bis 26.
Was du daraus lernen kannst
Bei der ABZ entscheidet innerhalb der Frist ein Vergabegremium, nicht die Uhrzeit. Nimm dir also die Zeit für vollständige Unterlagen und ein überlegtes Formular. Prüfe die Belegungsregel: Für 4.5 Zimmer musst du mindestens zu dritt sein.
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Häufige Fragen
Kann ich mich noch für ABZ Koch-Areal bewerben?
Ja, für die Wohnungen im Hochhaus vom 19. Oktober bis 1. November 2026, nur online über den Wohnungsfinder der ABZ. Innerhalb der Frist zählt nicht, wer zuerst kommt: Ein Gremium vergibt die Wohnungen. Der Zeilenbau ist bereits vermietet.
Wie viele Wohnungen gibt es bei ABZ Koch-Areal?
204 Wohnungen: 40 im Zeilenbau, 164 im Hochhaus mit 2.5 bis 5.5 Zimmer.
Wann kann man sich für ABZ Koch-Areal bewerben?
Bewerbung: Hochhaus 19. Oktober bis 1. November 2026, Zeilenbau im Juli 2026. Der Bezug ist Zeilenbau ab März 2027, Hochhaus ab Juni 2027 geplant.
Die nächste Erstvermietung nicht verpassen
Der Such-Alarm meldet dir neue Inserate gemeinnütziger Vermieterinnen per E-Mail oder Telegram, passend zu Budget, Zimmerzahl und Region. Zu grossen Erstvermietungen bekommst du zusätzlich eine Info-Mail mit dem Bewerbungsfenster.