WOKO Zürich: freie Zimmer, Mieten & Bewerbung

Rund 4'000 Zimmer in über 70 Häusern, keine Warteliste und Mieten ab CHF 225 im Monat: Die WOKO, die Studentische Wohngenossenschaft Zürich, ist die grösste Anbieterin von Studentenzimmern in Zürich, Winterthur und Wädenswil. Mieten dürfen nur Studierende und Doktorierende von Hochschulen im Kanton Zürich.

Freie Zimmer schreibt die WOKO öffentlich aus, meist suchen Wohngemeinschaften eine Nachmieterin oder einen Untermieter. Der Such-Alarm meldet dir neue WOKO-Zimmer, wenn du im Mitgliederbereich „WG-Zimmer und Studentenwohnungen erhalten“ wählst.

Wie oft wird bei der WOKO etwas frei?

Seit Oktober 2026 haben wir nur 5 Inserate der WOKO erfasst, davon 5 in den letzten 12 Monaten. Das letzte stammt vom 21.10.2026.

Erfasste Inserate nach Zimmerzahl:

• 1 bis 2.5 Zimmer: 5

Mittlere Monatsmiete in diesen Inseraten: CHF 692 (4 Mieten, zu wenige für eine Aufteilung nach Zimmerzahl).

Quelle: 5 Inserate der WOKO, die Genossenschaftsscout seit Oktober 2026 erfasst hat, jede Wohnung einmal gezählt, Mieten laut Inserat ohne Ausreisser. Diese Wohnungen sind bereits vergeben, sie zeigen aber, womit du rechnen kannst.

Wo hat die WOKO Zimmer?

Inserate der WOKO seit Oktober 2026 nach Quartier bzw. Ort:

• Winterthur: 1 Inserat
• Altstetten: 1 Inserat
• Alt-Wiedikon: 1 Inserat
• Langstrasse: 1 Inserat
• Dübendorf: 1 Inserat

Mehr zu diesen Orten:

• Genossenschaftswohnungen Zürich Kreis 3
• Genossenschaftswohnungen Zürich Kreis 4
• Genossenschaftswohnungen Zürich Kreis 9

Was kostet ein WOKO-Zimmer?

Laut der Liegenschaftenliste der WOKO kostet ein Zimmer zwischen CHF 225 und CHF 1'458 im Monat. Gewichtet nach der Zahl der Zimmer liegt die Mitte bei CHF 665, die meisten Zimmer kosten zwischen CHF 515 und CHF 836. Das günstigste Haus steht in Winterthur. Doktorierende mit einem Jahreseinkommen über CHF 26'400 zahlen einen Zuschlag.

Achtung bei Preisen in Inseraten: Untermieten für die Semesterferien schreiben die WOKO-Mietenden selbst aus. Dann steht manchmal der Preis für die ganze Zeit da, zum Beispiel CHF 950 für sechs Wochen, statt pro Monat.

Wer darf bei der WOKO mieten?

• Hochschule: Du bist für ein Vollzeitstudium (Bachelor oder Master) oder als Doktorandin oder Doktorand an UZH, ETH, ZHAW, ZHdK, PHZH, HfH oder KME eingeschrieben und studierst in Zürich, Winterthur oder Wädenswil.
• ZHAW: Zimmer in Zürich bekommen nur die Departemente Angewandte Psychologie und Soziale Arbeit, alle anderen in Winterthur und Wädenswil.
• Alter: In einigen Häusern gilt eine Altersgrenze von 30 Jahren (Jugendwohnkredit der Stadt Zürich), in den anderen nicht.
• Mietdauer: mindestens 6 Monate, höchstens 8 Jahre, für Doktorierende höchstens 2 Jahre.
• Semesterferien: Bei Untermieten in den Semesterferien dürfen auch Nicht-Studierende einziehen.

So kommst du zu einem WOKO-Zimmer

1. Freie Zimmer anschauen: Die WOKO listet alle freien Objekte auf ihrer Website, als „Nachmieter gesucht“ oder „Untermieter gesucht“.
2. Bei der WG melden: Du meldest dich bei der Kontaktperson im Inserat. Die WG entscheidet selbst, wer einzieht, und füllt einen WG-Vorschlag aus.
3. Ins WOKO-Büro: Den WG-Vorschlag und die Aufnahmebestätigung deiner Hochschule bringst du persönlich vorbei, spätestens 6 Wochen vor Mietbeginn.
4. Vertrag: Nach der Prüfung zahlst du, falls nötig, das Mietzinsdepot und bekommst den Mietvertrag.

Pro und Contra

Pro

• Günstig: Die meisten Zimmer kosten zwischen CHF 515 und CHF 836.
• Keine Warteliste: Wer schnell ist und in die WG passt, bekommt das Zimmer.
• Viel Auswahl: Über 70 Häuser in Zürich, Winterthur und Wädenswil.

Contra

• Nur für Studierende: Ohne Immatrikulation an einer berechtigten Hochschule geht es nicht, ausser bei Untermieten in den Semesterferien.
• Die WG entscheidet: Du bewirbst dich bei Menschen, nicht bei einer Verwaltung.
• Begrenzte Zeit: Höchstens 8 Jahre, spätestens 4 Monate nach dem Abschluss ziehst du aus.

Insider-Tipp

Insider-Tipp: Freie WOKO-Zimmer sind oft nur wenige Tage ausgeschrieben. Melde dich schnell und persönlich bei der WG, und halte die Aufnahmebestätigung deiner Hochschule bereit, damit du den Vertrag rechtzeitig im Büro abschliessen kannst. Weitere Anbieter wie JUWO, Studentenhäuser und die Vermittlung von ETH und UZH findest du in der Übersicht Studentenwohnungen in Zürich.

Fazit

Für Studierende ist die WOKO der erste Ort für ein günstiges Zimmer in Zürich: keine Warteliste, Mieten meist unter CHF 840. Entscheidend ist, schnell zu sein und bei der WG zu überzeugen. Wer länger in Zürich bleibt, schaut parallel bei den Genossenschaften in Zürich.