Birch Seebach Nord: Ersatzneubau der BG Linth-Escher
Bewerbung geschlossen, Bezug ab 2027
Die 2. Etappe des grössten Projekts der BG Linth-Escher in Seebach. Die Bewerbung schloss im Sommer 2026 wegen der hohen Nachfrage früher als geplant.
Steckbrief
- Bauträgerin: Baugenossenschaft Linth-Escher
- Ort: Zürich-Seebach (Kreis 11), Birchstrasse
- Art: Ersatzneubau, 2. Etappe
- Wohnungen: 2. Etappe eines Projekts mit insgesamt 291 Wohnungen
- Zimmer: 1.5 bis 5.5 Zimmer
- Anteilkapital: CHF 9'000 (1.5 und 2.5 Zimmer) bis CHF 19'000 (5.5 Zimmer), ersetzt die Mietkaution
- Bewerbung: Frühsommer 2026, wegen hoher Nachfrage früher geschlossen
- Bewerbungsweg: online, nur vollständige Bewerbungen wurden geprüft
- Bezug: ab Anfang 2027
- Besonderheiten: feste Belegung: zum Beispiel 3.5 Zimmer für 2 bis 3 Personen; Wohnsitzpflicht in der Siedlung; Kita und Kindergarten in der Etappe Nord
- Stand: Bewerbung geschlossen, Bezug ab 2027
- Projektseite: offizielle Projektseite
Worum es ging
Mit Birch Seebach ersetzt die Baugenossenschaft Linth-Escher 139 Wohnungen aus den Jahren 1948 bis 1960 durch 291 neue. Es ist das grösste Projekt ihrer Geschichte. Die Etappe Süd ist seit 2024 bewohnt, die Etappe Nord wird ab Anfang 2027 bezogen, mit Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern.
Statt einer Mietkaution zahlst du Anteilscheine: CHF 9'000 für 1.5 und 2.5 Zimmer, CHF 13'000 für 3.5, CHF 16'000 für 4.5 und CHF 19'000 für 5.5 Zimmer.
So lief die Vermietung
Die Bewerbung für die Etappe Nord lief im Frühsommer 2026 online. Wegen der grossen Nachfrage schloss die Genossenschaft das Fenster früher als geplant. Geprüft wurden nur vollständige Bewerbungen, fehlende Dokumente konnte man bis 5. Juli nachreichen. Zu- und Absagen kamen Ende August 2026.
Was du daraus lernen kannst
„Früher geschlossen“ heisst: Wer ein paar Tage gewartet hat, kam gar nicht mehr dran. Bewirb dich in den ersten Tagen, auch wenn ein langes Fenster angekündigt ist. Die Belegung ist eng: Eine 4.5-Zimmer-Wohnung gibt es nur für drei oder vier Personen.
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Häufige Fragen
Kann ich mich noch für Birch Seebach Nord bewerben?
Nein, die Erstvermietung ist abgeschlossen. Später wird hier nur noch einzeln etwas frei, wenn jemand auszieht. Solche Wohnungen schreibt die BG Linth-Escher wie ihre anderen Wohnungen aus. Wer sie nicht verpassen will, lässt sich neue Inserate vom Such-Alarm melden.
Wann konnte man sich für Birch Seebach Nord bewerben?
Die Bewerbung lief Frühsommer 2026, wegen hoher Nachfrage früher geschlossen, bezogen wurde ab Anfang 2027.
Die nächste Erstvermietung nicht verpassen
Der Such-Alarm meldet dir neue Inserate gemeinnütziger Vermieterinnen per E-Mail oder Telegram, passend zu Budget, Zimmerzahl und Region. Zu grossen Erstvermietungen bekommst du zusätzlich eine Info-Mail mit dem Bewerbungsfenster.