SAW Zürich: Die grosse Neubau-Chance 2026 (Manegghof & Espenhof)
Die Mieten in Zürich explodieren – und viele Senioren haben Angst, verdrängt zu werden. Die SAW (Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich) ist oft die letzte Rettung: Sicheres Wohnen, Service und faire Mieten.
Normalerweise ist es fast unmöglich, in eine SAW-Wohnung zu kommen. Doch jetzt öffnet sich ein seltenes Zeitfenster. Mit Manegghof und Espenhof West kommen 2026 dutzende neue Wohnungen auf den Markt. Wir zeigen dir die Termine, die du im Kalender markieren musst.
🔎 Die Hard Facts
- Zielgruppe: Menschen ab 60 Jahren (Rentner/Frührentner).
- Neubauten: Manegghof (Manegg) & Espenhof West (Albisrieden).
- Bestand: Insgesamt 34 Siedlungen mit ca. 2'000 Wohnungen.
- Kosten: Sehr günstige Kostenmiete (oft < 1'300 CHF).
- Hürde: Mind. 2 Jahre Wohnsitz in der Stadt Zürich (Pflicht!).
Scout-Daten: Vergiss Homegate, achte auf den Neubau!
Wir haben unsere Datenbank analysiert. Das Ergebnis im Bestand: 0 öffentliche Inserate auf Portalen wie Homegate. Aber unsere Analyse der Projektseiten zeigt: Es kommt eine Welle auf uns zu.
Anstatt auf eine zufällig freiwerdende Wohnung zu warten, solltest du dich voll auf die Erstvermietungen konzentrieren. Hier werden nicht einzelne Wohnungen vergeben, sondern ganze Häuser gefüllt. Das erhöht deine Chance statistisch von "Lotto-Gewinn" auf "realistisch".
Unser Fazit: Deine Strategie für 2025/2026 muss lauten: "Warten auf den Stichtag der Erstvermietung."
Verpasse den Bewerbungs-Start nicht!
Die Bewerbungsfenster für Manegghof und Espenhof sind oft nur 2-3 Wochen offen.Wer den Termin verpasst, ist raus.Unser Such-Alarm überwacht die Projektseiten für dich. Wir melden uns, sobald das Fenster aufgeht.
Jetzt Such-Alarm kostenlos aktivieren
Die zwei grossen Chancen (Fahrplan 2026)
Hier sind die Details zu den Projekten, die die SAW gerade baut. Markiere dir diese Daten rot im Kalender!
Wie kommt man rein? (Die Zulassungs-Hürden)
Auch bei Neubauten gilt: Die SAW ist eine städtische Stiftung mit strengen Regeln. Du wirst automatisch abgelehnt, wenn du folgende Kriterien nicht erfüllst:
- Alter 60+: Mindestens eine Person im Haushalt muss 60 sein (oder IV-Rente).
- 2 Jahre Stadt-Zürich: Du musst seit mind. 2 Jahren ununterbrochen in der Stadt gemeldet sein. Zuzügler aus der Agglo haben keine Chance.
- Vermögen:
- Einzelperson: Max. 200'000 CHF.
- Paare: Max. 300'000 CHF.
- Achtung: Wer ein Haus besitzt (Liegenschaftenwert), fliegt oft raus.
Pro & Contra im Überblick
Unser Fazit
Die SAW ist der "Jackpot" für Zürcher Senioren. Normalerweise ist es fast unmöglich, reinzukommen. Aber 2025/2026 ist ein Ausnahmejahr.Wer die Termine für Manegghof und Espenhof verpasst, vergibt die vielleicht letzte Chance auf eine günstige Stadtwohnung mit Service.
Prüfe jetzt deine Finanzen (Vermögensgrenze!) und halte deinen Schriftenempfangsschein (Wohnsitzdauer) bereit. Wenn das Fenster aufgeht, musst du parat sein.
Wir wecken dich rechtzeitig
Willst du den Start im Januar 2026 (Manegghof) oder November 2025 (Espenhof) nicht verschlafen? Unser Alarm sendet dir eine Erinnerung, sobald die Bewerbung läuft.
